Woningwaarde in Zevenbergschen Hoek, Gemeente Moerdijk
Zevenbergschen Hoek is een wijk in Gemeente Moerdijk met 765 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 391.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 368.000 in Zevenbergschen Hoek tot € 496.000 in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Zevenbergschen Hoek
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zevenbergschen Hoek | 636 | 118 m² | € 368.000 |
| Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek | 129 | 197 m² | € 496.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Zevenbergschen Hoek
- Hoofdstraat
- Driehoefijzersstraat
- De Wieken
- De Vang
- Frisostraat
- Achterdijk
- Olavstraat
- Bloemendaalse Zeedijk
- Zwingelmolen
- Ewoudsdam
- Sint Martinuspark
- Plein 1940
- Dorsvlegel
- Vlaskam
- Kafmolen
- De Vier Uitersten
- Ploegschaar
- Zicht
- Hoge Zeedijk
- De Molensteen
- van Gilsstraat
- De Riethof
- De Omloop
- Het Veld
- Nonnenpad
- Pelgrimsdijk
- Schrepel
- Landekensdijk
- Sporenbergstraat
- Voogdeweg
- Bredaschedijk
- De Langeweg
- Drielseweg
- Kerkpad
- Lange Dreef
- Kerkplein
Alle 36 straten in Zevenbergschen Hoek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Zevenbergschen Hoek staan 765 zelfstandige woningen, mediaan 127 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 335 | 44% |
| Appartement | 116 | 15% |
| Tussenwoning | 102 | 13% |
| Hoekwoning | 102 | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 100 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 43% |
| Tussenwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Appartement | 14% |
| Hoekwoning | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergschen Hoek ging van € 232.000 in 2018 naar € 391.000 in 2025 — een verandering van +68,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 232.000 | — | |
| 2019 | € 250.000 | +7,8% | |
| 2020 | € 272.000 | +8,8% | |
| 2021 | € 290.000 | +6,6% | |
| 2022 | € 309.000 | +6,6% | |
| 2023 | € 362.000 | +17,2% | |
| 2024 | € 371.000 | +2,5% | |
| 2025 | € 391.000 | +5,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 728 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 391.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.