Woningwaarde in de gemeente Middelburg (Z.)
De gemeente Middelburg (Z.) telt 24.858 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 306.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 61% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Middelburg (Z.)
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 36% |
| Appartement | 31% |
| Hoekwoning | 15% |
| Vrijstaand | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
De woningmarkt in de gemeente Middelburg (Z.)
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 723 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 412.073 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.776 |
| Gemiddelde verkooptijd | 54 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 925 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 3 plaatsen in de gemeente Middelburg (Z.)
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Middelburg | 23.173 | € 403.225 | € 3.757 | 652 |
| Arnemuiden | 2.195 | € 475.972 | € 3.827 | 46 |
| Nieuw- en Sint Joosland | 621 | € 525.245 | € 4.191 | 25 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Middelburg (Z.) ging van € 181.000 in 2018 naar € 306.000 in 2025 — een verandering van +69,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 181.000 | — | |
| 2019 | € 189.000 | +4,4% | |
| 2020 | € 200.000 | +5,8% | |
| 2021 | € 213.000 | +6,5% | |
| 2022 | € 231.000 | +8,5% | |
| 2023 | € 259.000 | +12,1% | |
| 2024 | € 288.000 | +11,2% | |
| 2025 | € 306.000 | +6,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Middelburg (Z.)
17 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Binnenstad | 4.728 | 5 |
| Stromenwijk/'t Zand | 3.949 | 5 |
| Middelburg Zuid | 3.405 | 7 |
| Dauwendaele | 3.239 | 3 |
| Arnemuiden | 2.068 | 8 |
| Klarenbeek | 1.767 | 3 |
| Griffioen | 1.544 | 3 |
| Mortiere | 1.407 | 2 |
| Veersepoort | 1.052 | 2 |
| Sint Laurens | 470 | 3 |
| Brigdamme | 256 | 2 |
| Verspreide huizen in het zuidwesten | 168 | 4 |
| Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland | 86 | 6 |
| Arnestein | 36 | 2 |
| Verspreide huizen in het noordoosten | 27 | 2 |
| Verspreide huizen in het noordwesten | 23 | 3 |
| Verspreide huizen in het noorden | 5 | 2 |
Buurten in de gemeente Middelburg (Z.)
68 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Stromenwijk | Stromenwijk/'t Zand | 1.604 | € 248.000 |
| Dauwendaele I | Dauwendaele | 1.459 | € 210.000 |
| Abdij | Binnenstad | 1.347 | € 342.000 |
| Damplein | Binnenstad | 1.232 | € 330.000 |
| Nieuw Middelburg | Nieuw Middelburg | 1.049 | € 268.000 |
| Markt | Binnenstad | 1.024 | € 223.000 |
| Dauwendaele II | Dauwendaele | 934 | € 239.000 |
| Veersepoort | Veersepoort | 903 | € 450.000 |
| Klarenbeek I | Klarenbeek | 901 | € 234.000 |
| Griffioen I | Griffioen | 866 | € 292.000 |
| Reijershove | Middelburg Zuid | 850 | € 291.000 |
| Edelstenenbuurt | Dauwendaele | 807 | € 189.000 |
| Magistraatwijk II | Middelburg Zuid | 775 | € 247.000 |
| 't Zand | Stromenwijk/'t Zand | 753 | € 273.000 |
| Stadhuis | Binnenstad | 713 | € 281.000 |
| Mortiere III | Mortiere | 692 | € 532.000 |
| Griffioen II | Griffioen | 641 | € 344.000 |
| Dorp | Arnemuiden | 626 | € 213.000 |
| Magistraatwijk I | Middelburg Zuid | 569 | € 261.000 |
| Poelendaele | Stromenwijk/'t Zand | 550 | € 179.000 |
| Breewijk | Stromenwijk/'t Zand | 534 | € 303.000 |
| Nieuw- en Sint Joosland | Nieuw- en Sint Joosland | 533 | € 263.000 |
| Erasmuswijk | Middelburg Zuid | 437 | € 399.000 |
| Klarenbeek II & III | Klarenbeek | 436 | € 514.000 |
| Poldertje | Arnemuiden | 415 | € 241.000 |
| Sint Laurens | Sint Laurens | 408 | € 383.000 |
| Mortiere I | Mortiere | 371 | € 402.000 |
| Seislaan | Klarenbeek | 344 | € 374.000 |
| Brakenburg I | Arnemuiden | 318 | € 287.000 |
| Magistraatwijk III | Middelburg Zuid | 299 | € 258.000 |
| Toorenvliedt | Stromenwijk/'t Zand | 287 | € 483.000 |
| Brakenburg II | Arnemuiden | 275 | € 367.000 |
| Brigdamme | Brigdamme | 249 | € 408.000 |
| Veldzigt | Middelburg Zuid | 238 | € 368.000 |
| Dampoort | Binnenstad | 223 | € 293.000 |
| Brakenburg III | Arnemuiden | 188 | € 403.000 |
| Prooijenspark | Veersepoort | 148 | € 744.000 |
| Nieuw Abeele | Verspreide huizen in het zuidwesten | 140 | € 233.000 |
| Hazenburg I | Arnemuiden | 120 | € 541.000 |
| Hazenburg II | Arnemuiden | 94 | € 556.000 |
| Buitengebied | Verspreide huizen Arnemuiden | 54 | € 466.000 |
| Essenvelt | Middelburg Zuid | 50 | € 611.000 |
| Oranjeplaat | Oranjeplaat | 41 | € 558.000 |
| Popkensburg | Sint Laurens | 35 | € 385.000 |
| Kleverskerke | Kleverskerke | 32 | € 406.000 |
| Poppenroede | Griffioen | 30 | € 415.000 |
| De Lage Landen | Arnemuiden | 30 | € 694.000 |
| Ramsburg | Ramsburg | 28 | € 295.000 |
| Vlackeweg | Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland | 27 | € 458.000 |
| Oudedorp | Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland | 24 | € 401.000 |
| Arnestein I | Arnestein | 22 | € 293.000 |
| Lustenburg | Verspreide huizen in het zuidwesten | 16 | — |
| Arnestein II | Arnestein | 14 | — |
| Krooneveld | Verspreide huizen in het noordoosten | 14 | — |
| Zandvoort | Verspreide huizen in het noordwesten | 13 | — |
| Schellach | Verspreide huizen in het noordoosten | 10 | — |
| Ter Hooge | Verspreide huizen in het zuidwesten | 10 | — |
| Mortierepolder | Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland | 9 | — |
| Middelburgschepolder | Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland | 9 | — |
| Derdeweg | Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland | 8 | — |
| Nieuwlandsrust | Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland | 6 | — |
| Goedgelegen | Verspreide huizen in het noordwesten | 6 | — |
| Leliendale | Brigdamme | 6 | — |
| Golsteinseweg | Verspreide huizen in het noorden | 3 | — |
| Breeweg | Verspreide huizen in het zuidwesten | 3 | — |
| Nieuwenhove | Verspreide huizen in het noorden | 2 | — |
| Pronkenburg | Verspreide huizen in het noordwesten | 2 | — |
| Rozenhof | Sint Laurens | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.