Woningwaarde in Griffioen, Gemeente Middelburg (Z.)
Griffioen is een wijk in Gemeente Middelburg (Z.) met 1.544 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 316.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 292.000 in Griffioen I tot € 415.000 in Poppenroede. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Griffioen
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Griffioen I | 872 | 117 m² | € 292.000 |
| Griffioen II | 642 | 131 m² | € 344.000 |
| Poppenroede | 30 | 133 m² | € 415.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Griffioen
- Van Kleffenslaan
- Seisweg
- President Wilsonlaan
- Henry Dunantlaan
- Briandlaan
- Griffioenstraat
- Hugo de Grootlaan
- Park de Griffioen
- Walcherseweg
- Mazzinilaan
- President Kennedylaan
- Olmenhof
- Europalaan
- Abbé de St. Pierre-laan
- Seissingel
- Jodengang
- Hammarskjöldlaan
- Seispark
- Beneluxlaan
- Berkenlaan
- Laan der Verenigde Naties
- Doornlaan
- Populierenlaan
- Eikenlaan
- Kastanjelaan
- Lijsterbeslaan
- Essenlaan
- Esdoornlaan
- Asserlaan
- Beukenlaan
- Abelenlaan
- Elzenlaan
- Marshall-laan
- Olmenlaan
- Tamariskenlaan
- Euromarkt
- Hazelaarslaan
- Kornoeljelaan
- Paus Johannes XXIII-laan
- Sleedoornlaan
- Espenlaan
- Zandvoortweg
Alle 42 straten in Griffioen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Griffioen staan 1.544 zelfstandige woningen, mediaan 124 m², gebouwd rond 1971.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 507 | 33% |
| Appartement | 477 | 31% |
| Hoekwoning | 242 | 16% |
| Vrijstaande woning | 182 | 12% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 136 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 34% |
| Appartement | 31% |
| Hoekwoning | 15% |
| Vrijstaand | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Griffioen ging van € 202.000 in 2020 naar € 316.000 in 2025 — een verandering van +56,4% over 5 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2020 | € 202.000 | — | |
| 2021 | € 216.000 | +6,9% | |
| 2022 | € 234.000 | +8,3% | |
| 2023 | € 261.000 | +11,5% | |
| 2024 | € 298.000 | +14,2% | |
| 2025 | € 316.000 | +6,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2020 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.537 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 316.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.