Woningwaarde in Klarenbeek, Gemeente Middelburg (Z.)
Klarenbeek is een wijk in Gemeente Middelburg (Z.) met 1.767 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 335.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 234.000 in Klarenbeek I tot € 514.000 in Klarenbeek II & III. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Klarenbeek
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Klarenbeek I | 907 | 111 m² | € 234.000 |
| Klarenbeek II & III | 516 | 153 m² | € 514.000 |
| Seislaan | 344 | 92 m² | € 374.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Klarenbeek
- Gerbrandijlaan
- Jacob Roggeveenhof
- Hof ter Veste
- Noordsingel
- Willem Arondeusstraat
- Koos Vorrinkstraat
- Nadorstweg
- Johannes Postkwartier
- Brandenburglaan
- Frans Goedhartstraat
- Jan van Hoofkwartier
- Arie van Driellaan
- Titus Brandsmakwartier
- Ter Vestelaan
- Trix Terwindtstraat
- Generaal Eisenhowerlaan
- Kuipers-Rietbergkwartier
- Gerrit van der Veenstraat
- Sprencklaan
- Sir Winston Churchill-laan
- Eduard Vetermanstraat
- Hannie Schaftstraat
- Walraven van Hallstraat
- Lodo van Hamelstraat
- Laan der Commando's
- Veldmaarschalk Montgomerylaan
- Laan van Nieuwenhove
- Frans Duwaerstraat
- Seislaan
- Pieter Gootjesstraat
- Anton de Komstraat
- Wiardi Beckmanlaan
- Klarebeeklaan
- Laan van London
- Generaal Simondsstraat
- Generaal Hakewill Smithlaan
- Sandberglaan
- Parklaan
- President Rooseveltlaan
- Park van Nieuwenhove
Alle 40 straten in Klarenbeek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Klarenbeek staan 1.767 zelfstandige woningen, mediaan 115 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 597 | 34% |
| Tussenwoning | 450 | 25% |
| Vrijstaande woning | 231 | 13% |
| Hoekwoning | 218 | 12% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 184 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 36% |
| Tussenwoning | 28% |
| Vrijstaand | 14% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Klarenbeek ging van € 225.000 in 2020 naar € 335.000 in 2025 — een verandering van +48,9% over 5 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2020 | € 225.000 | — | |
| 2021 | € 238.000 | +5,8% | |
| 2022 | € 256.000 | +7,6% | |
| 2023 | € 284.000 | +10,9% | |
| 2024 | € 318.000 | +12,0% | |
| 2025 | € 335.000 | +5,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2020 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.681 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 335.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.