Woningwaarde in Middelburg Zuid, Gemeente Middelburg (Z.)
Middelburg Zuid is een wijk in Gemeente Middelburg (Z.) met 3.405 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 297.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 247.000 in Magistraatwijk II tot € 611.000 in Essenvelt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Middelburg Zuid
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Reijershove | 850 | 110 m² | € 291.000 |
| Magistraatwijk II | 776 | 104 m² | € 247.000 |
| Magistraatwijk I | 569 | 106 m² | € 261.000 |
| Erasmuswijk | 437 | 144 m² | € 399.000 |
| Magistraatwijk III | 299 | 114 m² | € 258.000 |
| Veldzigt | 238 | 120 m² | € 368.000 |
| Essenvelt | 236 | 103 m² | € 611.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Middelburg Zuid
- Statenlaan
- Torentrans
- Atalantalaan
- Amnestylaan
- Spinhuisweg
- Oude Vlissingseweg
- Prinsenlaan
- Johan van Reigersbergstraat
- Rentmeesterlaan
- Schepenenlaan
- Prinsenhove
- Baljuwlaan
- Keurhove
- Schoutstraat
- Adriaen Coortestraat
- Johan Guiliëlmus Schorerstraat
- Radenhove
- Omloop
- Belfort
- Johan Adriaen van de Perrestraat
- Hans Lipperheystraat
- Gandhistraat
- Park De Moucheron
- Simon van Beaumontstraat
- Benensonstraat
- Pieter Boddaertstraat
- Weerhaan
- Koepel
- de Beiaard
- Pinakel
- Johan Wilhem Thibautstraat
- Poortershove
- Windwijzer
- Cassinstraat
- Traptoren
- Kingstraat
- Schweitzerstraat
- Johan Costenobelstraat
- Minaret
- Pieter Duvelaer van Campenstraat
- Stadhouderslaan
- Klokketoren
- Statenhove
- Vuurtoren
- Ferdinandus Gomes Alemanstraat
- Jacob Pieterse Boreelstraat
- Johan Constantin Mathiasstraat
- Regentenlaan
- Galmgat
- Johan Pieter van den Brandestraat
- Watertoren
- Dirck van Delenstraat
- Huybregt de Hasestraat
- Kerktoren
- Porseleinvlinder
- Seintoren
- Wachttoren
- Adriaen van de Vennestraat
- Johan de Brunestraat
- Jacob Magnusstraat
De 60 grootste van 85 straten in Middelburg Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Middelburg Zuid staan 3.405 zelfstandige woningen, mediaan 112 m², gebouwd rond 1984.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.468 | 43% |
| Appartement | 651 | 19% |
| Hoekwoning | 601 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 321 | 9% |
| Vrijstaande woning | 251 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 51% |
| Hoekwoning | 19% |
| Appartement | 19% |
| Vrijstaand | 7% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg Zuid ging van € 188.000 in 2020 naar € 297.000 in 2025 — een verandering van +58,0% over 5 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2020 | € 188.000 | — | |
| 2021 | € 204.000 | +8,5% | |
| 2022 | € 222.000 | +8,8% | |
| 2023 | € 249.000 | +12,2% | |
| 2024 | € 278.000 | +11,6% | |
| 2025 | € 297.000 | +6,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2020 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.218 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 297.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.