Woningwaarde in de gemeente Hilversum
De gemeente Hilversum telt 43.894 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 477.000 (peiljaar 2025). De gemeente is zeer sterk stedelijk en 54% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Hilversum is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 1 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Hilversum zelf — 45.950 woningen — kijk dan op de pagina van Hilversum.
Woningtypes in de gemeente Hilversum
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 42% |
| Tussenwoning | 32% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 7% |
| Vrijstaand | 4% |
De woningmarkt in de gemeente Hilversum
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 1.390 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 576.435 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.550 |
| Gemiddelde verkooptijd | 33 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 1.973 woningen |
| Verkopen in deze periode | 1.390 |
| Woningvoorraad | 45.950 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Hilversum is de enige woonplaats in de gemeente Hilversum. De straten, buurten en verkoopcijfers van die plaats staan op de plaatspagina.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Hilversum ging van € 276.000 in 2018 naar € 477.000 in 2025 — een verandering van +72,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 276.000 | — | |
| 2019 | € 315.000 | +14,1% | |
| 2020 | € 335.000 | +6,3% | |
| 2021 | € 358.000 | +6,9% | |
| 2022 | € 397.000 | +10,9% | |
| 2023 | € 451.000 | +13,6% | |
| 2024 | € 469.000 | +4,0% | |
| 2025 | € 477.000 | +1,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente Hilversum
8 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oost | 10.113 | 6 |
| Zuid | 8.414 | 5 |
| Centrum | 6.169 | 4 |
| Noordoost | 5.498 | 4 |
| Zuidwest | 4.906 | 4 |
| Zuidoost | 4.577 | 6 |
| Noordwest | 3.724 | 6 |
| Landelijk Gebied | 718 | 6 |
Buurten in de gemeente Hilversum
41 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Noord | Noordoost | 3.814 | € 344.000 |
| Kerkelanden | Zuidwest | 3.046 | € 359.000 |
| Astronomische Buurt | Oost | 2.405 | € 483.000 |
| Bloemenkwartier Zuid | Zuid | 2.328 | € 439.000 |
| Zeeheldenkwartier | Zuid | 2.270 | € 361.000 |
| Liebergen | Oost | 2.256 | € 394.000 |
| Centrum | Centrum | 2.162 | € 392.000 |
| Van Riebeeckkwartier | Zuidoost | 2.025 | € 324.000 |
| Kleine Driftbuurt | Oost | 1.931 | € 401.000 |
| Hilversumse Meent | Hilversumse Meent | 1.831 | € 484.000 |
| Boomberg | Noordwest | 1.624 | € 735.000 |
| Havenstraatbuurt | Centrum | 1.564 | € 353.000 |
| Schilderskwartier | Zuidoost | 1.538 | € 774.000 |
| Staatsliedenkwartier | Zuid | 1.503 | € 520.000 |
| Bloemenkwartier Noord | Zuid | 1.335 | € 438.000 |
| Electrobuurt | Oost | 1.257 | € 370.000 |
| Geuzenbuurt | Oost | 1.204 | € 372.000 |
| Langgewenstbuurt | Centrum | 1.074 | € 335.000 |
| Johannes Geradtswegbuurt | Noordoost | 903 | € 567.000 |
| Zeverijn | Zuidwest | 846 | € 428.000 |
| Sint Vitusbuurt | Centrum | 844 | € 369.000 |
| Schrijverskwartier | Zuid | 808 | € 719.000 |
| Erfgooiersbuurt | Noordoost | 774 | € 433.000 |
| Raadhuiskwartier | Noordwest | 656 | € 919.000 |
| 't Hoogt van 't Kruis | Zuidoost | 647 | € 963.000 |
| Het Rode Dorp | Zuidwest | 616 | € 485.000 |
| Villaparken | Noordwest | 587 | € 1.232.000 |
| Anna's Hoeve | Oost | 507 | € 598.000 |
| Trompenberg-Zuid | Noordwest | 485 | € 620.000 |
| Trompenberg-Noord | Noordwest | 291 | € 1.008.000 |
| Arenaparkkwartier | Zuidoost | 249 | € 733.000 |
| Landelijk Gebied 93 | Landelijk Gebied | 184 | € 968.000 |
| Landelijk Gebied 95 | Landelijk Gebied | 143 | € 710.000 |
| West-Indiëkwartier | Zuidoost | 98 | € 1.233.000 |
| Landelijk Gebied 94 | Landelijk Gebied | 39 | € 1.157.000 |
| Havenkwartier | Zuidwest | 16 | — |
| Landelijk Gebied 91 | Landelijk Gebied | 13 | — |
| Media Park | Noordwest | 7 | — |
| Landelijk Gebied 96 | Landelijk Gebied | 6 | — |
| AZC Crailo | Noordoost | 4 | — |
| Landelijk Gebied 97 | Landelijk Gebied | 4 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.