Woningwaarde in Zuidoost, Gemeente Hilversum
Zuidoost is een wijk in Gemeente Hilversum met 4.577 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 614.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 324.000 in Van Riebeeckkwartier tot € 1.233.000 in West-Indiëkwartier. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Zuidoost
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Van Riebeeckkwartier | 2.029 | 73 m² | € 324.000 |
| Schilderskwartier | 1.541 | 148 m² | € 774.000 |
| 't Hoogt van 't Kruis | 653 | 176 m² | € 963.000 |
| Arenaparkkwartier | 255 | 136 m² | € 733.000 |
| West-Indiëkwartier | 98 | 230 m² | € 1.233.000 |
| Egelshoek | 1 | 176 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Zuidoost
- Oosterengweg
- Van Linschotenlaan
- Oude Amersfoortseweg
- Utrechtseweg
- Willem Barentszweg
- Soestdijkerstraatweg
- Kolhornseweg
- Willem Bontekoestraat
- Olivier van Noortstraat
- Acaciapark
- Jacob Roggeveenstraat
- Charley Tooropstraat
- Pieter de Hooghlaan
- Vermeerlaan
- Compagnieweg
- Van Ostadelaan
- Mondriaanstraat
- Waldecklaan
- Eikenlaan
- Van der Helstlaan
- Frans Halslaan
- Laapersveld
- Julianalaan
- Alexanderlaan
- Nassaulaan
- Diependaalse Drift
- Wernerlaan
- Peter Planciusplein
- Rembrandtlaan
- Stadhouderslaan
- Abel Tasmanstraat
- Jacob van Heemskerckstraat
- Curaçaolaan
- Sophialaan
- Surinamelaan
- Zeevaertweg
- Ruysdaellaan
- Fabritiuslaan
- Cornelis Houtmanstraat
- Govert Flincklaan
- Hollandselaan
- Jan Carstenszstraat
- Gabriël Metsulaan
- Sparrenlaan
- Frans van Mierislaan
- Laapersboog
- Gerard Doulaan
- Bremlaan
- Jan Steenlaan
- Arubalaan
- Hobbemalaan
- Jan van Goyenlaan
- Laapersweg
- Berkenlaan
- Paulus Potterlaan
- Larixlaan
- Plataanweg
- Beukenlaan
- Holleweg
- Iepenlaan
De 60 grootste van 67 straten in Zuidoost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Zuidoost staan 4.577 zelfstandige woningen, mediaan 104 m², gebouwd rond 1958.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.253 | 49% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 766 | 17% |
| Tussenwoning | 621 | 14% |
| Hoekwoning | 489 | 11% |
| Vrijstaande woning | 447 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 49% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Tussenwoning | 15% |
| Hoekwoning | 11% |
| Vrijstaand | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoost ging van € 378.000 in 2018 naar € 614.000 in 2025 — een verandering van +62,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 378.000 | — | |
| 2019 | € 425.000 | +12,4% | |
| 2020 | € 448.000 | +5,4% | |
| 2021 | € 472.000 | +5,4% | |
| 2022 | € 517.000 | +9,5% | |
| 2023 | € 581.000 | +12,4% | |
| 2024 | € 612.000 | +5,3% | |
| 2025 | € 614.000 | +0,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.557 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 614.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.