Woningwaarde in de gemeente Heeze-Leende
De gemeente Heeze-Leende telt 7.321 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 503.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 78% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Heeze-Leende
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 33% |
| Tussenwoning | 25% |
| Twee-onder-een-kap | 17% |
| Hoekwoning | 15% |
| Appartement | 10% |
De woningmarkt in de gemeente Heeze-Leende
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 164 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 647.581 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.598 |
| Gemiddelde verkooptijd | 44 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 219 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 3 plaatsen in de gemeente Heeze-Leende
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Heeze | 4.859 | € 629.426 | € 4.556 | 94 |
| Leende | 2.138 | € 691.745 | € 4.623 | 43 |
| Sterksel | 837 | € 640.451 | € 4.703 | 27 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Heeze-Leende ging van € 323.000 in 2018 naar € 503.000 in 2025 — een verandering van +55,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 323.000 | — | |
| 2019 | € 343.000 | +6,2% | |
| 2020 | € 361.000 | +5,2% | |
| 2021 | € 380.000 | +5,3% | |
| 2022 | € 412.000 | +8,4% | |
| 2023 | € 458.000 | +11,2% | |
| 2024 | € 477.000 | +4,1% | |
| 2025 | € 503.000 | +5,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Heeze-Leende
4 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Heeze | 4.859 | 16 |
| Leende | 1.939 | 11 |
| Sterksel | 837 | 4 |
| Leenderstrijp | 199 | 2 |
Buurten in de gemeente Heeze-Leende
33 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Engelse Tuin | Wijk 00 Heeze | 636 | € 482.000 |
| Nieuwe Hoeven Zuid | Wijk 00 Heeze | 591 | € 320.000 |
| Nieuwe Hoeven Noord | Wijk 00 Heeze | 505 | € 482.000 |
| Oudenmolen | Wijk 00 Heeze | 496 | € 519.000 |
| Broekerstraat | Wijk 01 Leende | 421 | € 466.000 |
| Weibossen | Wijk 00 Heeze | 415 | € 643.000 |
| Sterksel | Wijk 03 Sterksel | 415 | € 547.000 |
| Oosterik | Wijk 01 Leende | 389 | € 522.000 |
| Emmerik | Wijk 00 Heeze | 363 | € 426.000 |
| Breedvennen | Wijk 01 Leende | 288 | € 467.000 |
| Langakkers | Wijk 01 Leende | 260 | € 459.000 |
| Nieuwendijk | Wijk 00 Heeze | 253 | € 441.000 |
| Ginderover | Wijk 00 Heeze | 241 | € 502.000 |
| Kloostervelden | Wijk 03 Sterksel | 236 | € 490.000 |
| Centrum | Wijk 00 Heeze | 224 | € 385.000 |
| De Bulders Oost | Wijk 00 Heeze | 212 | € 482.000 |
| Dorpstraat | Wijk 01 Leende | 185 | € 427.000 |
| Leenderstrijp | Wijk 02 Leenderstrijp | 166 | € 669.000 |
| Buitengebied Heeze Oost | Wijk 00 Heeze | 152 | € 626.000 |
| De Bulders West | Wijk 00 Heeze | 135 | € 561.000 |
| Strabrecht | Wijk 00 Heeze | 121 | € 630.000 |
| Peelven | Wijk 03 Sterksel | 105 | € 574.000 |
| Kerkhof | Wijk 00 Heeze | 104 | € 726.000 |
| Zevenhuizen | Wijk 01 Leende | 76 | € 610.000 |
| Villapark | Wijk 01 Leende | 61 | € 945.000 |
| Buitengebied Heeze West | Wijk 00 Heeze | 55 | € 768.000 |
| Renhoek | Wijk 01 Leende | 45 | € 672.000 |
| Chijnsgoed | Wijk 03 Sterksel | 41 | € 572.000 |
| Groote Heide | Wijk 01 Leende | 36 | € 614.000 |
| Paaldijk | Wijk 02 Leenderstrijp | 27 | € 504.000 |
| Boschoven | Wijk 01 Leende | 27 | € 751.000 |
| Biesven | Wijk 01 Leende | 25 | € 672.000 |
| De Poortmannen | Wijk 00 Heeze | 15 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.