Woningwaarde in de gemeente Gouda
De gemeente Gouda telt 35.205 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 356.000 (peiljaar 2025). De gemeente is zeer sterk stedelijk en 56% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Gouda is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 1 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Gouda zelf — 37.535 woningen — kijk dan op de pagina van Gouda.
Woningtypes in de gemeente Gouda
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 42% |
| Tussenwoning | 41% |
| Hoekwoning | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 2% |
De woningmarkt in de gemeente Gouda
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 1.153 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 443.186 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.695 |
| Gemiddelde verkooptijd | 43 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 1.412 woningen |
| Verkopen in deze periode | 1.153 |
| Woningvoorraad | 37.535 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Gouda is de enige woonplaats in de gemeente Gouda. De straten, buurten en verkoopcijfers van die plaats staan op de plaatspagina.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Gouda ging van € 188.000 in 2018 naar € 356.000 in 2025 — een verandering van +89,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 188.000 | — | |
| 2019 | € 206.000 | +9,6% | |
| 2020 | € 221.000 | +7,3% | |
| 2021 | € 244.000 | +10,4% | |
| 2022 | € 276.000 | +13,1% | |
| 2023 | € 323.000 | +17,0% | |
| 2024 | € 334.000 | +3,4% | |
| 2025 | € 356.000 | +6,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente Gouda
9 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Plaswijck | 5.831 | 8 |
| Bloemendaal | 5.570 | 6 |
| Noord | 5.194 | 7 |
| Binnenstad | 5.140 | 6 |
| Kort Haarlem | 4.817 | 5 |
| De Korte Akkeren | 4.573 | 5 |
| Goverwelle | 4.283 | 6 |
| Westergouwe | 1.937 | 9 |
| Stolwijkersluis | 190 | 2 |
Buurten in de gemeente Gouda
53 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| De Korte Akkeren Oud | De Korte Akkeren | 2.780 | € 296.000 |
| Ouwe Gouwe | Noord | 2.705 | € 327.000 |
| Kort Haarlem | Kort Haarlem | 1.757 | € 371.000 |
| Windrooskwartier en Heesterbuurt | Bloemendaal | 1.539 | € 385.000 |
| Boerhaavekwartier | Bloemendaal | 1.523 | € 311.000 |
| De Korte Akkeren Nieuw | De Korte Akkeren | 1.412 | € 271.000 |
| Hoef- en Veldbuurt | Plaswijck | 1.384 | € 262.000 |
| Kadenbuurt | Kort Haarlem | 1.294 | € 308.000 |
| Molenbuurt | Goverwelle | 1.209 | € 349.000 |
| Polderbuurt | Goverwelle | 1.180 | € 388.000 |
| Raam e.o. | Binnenstad | 1.150 | € 349.000 |
| Lusten-, Burgen- en Steinenbuurt | Plaswijck | 1.131 | € 351.000 |
| Nieuwe Park Oost | Binnenstad | 1.128 | € 388.000 |
| De Baan e.o. | Binnenstad | 968 | € 335.000 |
| Nieuwe Markt e.o. | Binnenstad | 960 | € 293.000 |
| Groenhovenkwartier | Bloemendaal | 958 | € 329.000 |
| Slagenbuurt | Noord | 913 | € 394.000 |
| Oosterwei | Kort Haarlem | 790 | € 270.000 |
| Hoevenbuurt | Plaswijck | 767 | € 370.000 |
| Turfmarkt e.o. | Binnenstad | 700 | € 397.000 |
| Componistenbuurt | Goverwelle | 650 | € 399.000 |
| Wervenbuurt | Plaswijck | 643 | € 360.000 |
| Grassen- Waterbuurt | Plaswijck | 628 | € 500.000 |
| Tuinenbuurt | Westergouwe | 628 | € 516.000 |
| Sportbuurt | Goverwelle | 625 | € 293.000 |
| Zomenbuurt | Plaswijck | 537 | € 357.000 |
| Vreewijk | Kort Haarlem | 537 | € 315.000 |
| De Mammoet | Plaswijck | 483 | € 425.000 |
| Achterwillenseweg | Noord | 463 | € 256.000 |
| De Goudse Poort | Bloemendaal | 421 | € 285.000 |
| Middenwillens | Noord | 349 | € 641.000 |
| De Eilanden | Westergouwe | 341 | € 595.000 |
| Vrijheidsbuurt | Goverwelle | 318 | € 465.000 |
| Statensingel | Noord | 294 | € 280.000 |
| Muziekbuurt | Goverwelle | 289 | € 376.000 |
| Gaardenbuurt | Bloemendaal | 285 | € 725.000 |
| Voorwillenseweg | Kort Haarlem | 264 | € 464.000 |
| Pioniersbuurt | Westergouwe | 255 | € 462.000 |
| Wethouder Venteweg | Noord | 242 | € 441.000 |
| Weidebloemkwartier | De Korte Akkeren | 223 | € 296.000 |
| Stolwijkersluis Oost | Stolwijkersluis | 154 | € 510.000 |
| Industrieterrein Kromme Gouwe | De Korte Akkeren | 90 | € 298.000 |
| Bodegraafsestraatweg | Plaswijck | 67 | € 823.000 |
| Stolwijkersluis West | Stolwijkersluis | 36 | € 580.000 |
| Bloemendaalseweg | Bloemendaal | 32 | € 822.000 |
| Oostpolder in Schieland | Westergouwe | 26 | € 847.000 |
| Percelenbuurt | Westergouwe | 25 | € 708.000 |
| Industrieterrein Hollandsche IJssel | De Korte Akkeren | 23 | € 322.000 |
| Gouwestroom | Westergouwe | 12 | — |
| Ringvaartbocht | Westergouwe | 7 | — |
| De Goudse Hout | Noord | 5 | — |
| Westergouwe | Westergouwe | 3 | € 503.000 |
| Nieuwe Park West | Binnenstad | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.