Woningwaarde in Binnenstad, Gemeente Gouda
Binnenstad is een wijk in Gemeente Gouda met 5.140 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 351.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 293.000 in Nieuwe Markt e.o. tot € 397.000 in Turfmarkt e.o.. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Binnenstad
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuwe Park Oost | 1.202 | 94 m² | € 388.000 |
| Raam e.o. | 1.187 | 78 m² | € 349.000 |
| De Baan e.o. | 1.018 | 66 m² | € 335.000 |
| Nieuwe Markt e.o. | 991 | 73 m² | € 293.000 |
| Turfmarkt e.o. | 740 | 94 m² | € 397.000 |
| Nieuwe Park West | 2 | 241 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Binnenstad
- Winterdijk
- Raam
- Nieuwehaven
- Kattensingel
- Turfmarkt
- Westhaven
- De Baan
- van Bergen IJzendoornpark
- Lage Gouwe
- Hoge Gouwe
- Crabethstraat
- Keizerstraat
- Vest
- Groeneweg
- Paradijs
- Peperstraat
- Oosthaven
- Robaarstraat
- Agnietenstraat
- Achter de Vismarkt
- Conventstraat
- Tuinstraat
- Lange Groenendaal
- Spieringstraat
- Lange Noodgodsstraat
- Regentesseplantsoen
- Spoorstraat
- Lange Tiendeweg
- Achter de Kerk
- Kleiweg
- Naaierstraat
- Vredebest
- Komijnsteeg
- Kazernestraat
- Zeugstraat
- Plateelstraat
- Wilhelminastraat
- van Strijenstraat
- Lange Dwarsstraat
- Lem Dulstraat
- De Blaauwe Haan
- Vlamingstraat
- Kuiperstraat
- Crabethpark
- Korte Raam
- Markt
- Nonnenwater
- Regulierenhof
- Wijdstraat
- Bogen
- Nieuwe Markt
- Drapiersteeg
- Kandeelstraat
- Majoor Fransstraat
- Sint Mariewal
- Japieserf
- Doelenstraat
- Lazarussteeg
- van Beverninghlaan
- Kanaalstraat
De 60 grootste van 150 straten in Binnenstad. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Binnenstad staan 5.140 zelfstandige woningen, mediaan 79 m², gebouwd rond 1950.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 3.091 | 60% |
| Tussenwoning | 1.435 | 28% |
| Hoekwoning | 394 | 8% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 116 | 2% |
| Vrijstaande woning | 90 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 66% |
| Tussenwoning | 25% |
| Hoekwoning | 6% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad ging van € 185.000 in 2018 naar € 351.000 in 2025 — een verandering van +89,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 185.000 | — | |
| 2019 | € 207.000 | +11,9% | |
| 2020 | € 224.000 | +8,2% | |
| 2021 | € 245.000 | +9,4% | |
| 2022 | € 274.000 | +11,8% | |
| 2023 | € 316.000 | +15,3% | |
| 2024 | € 332.000 | +5,1% | |
| 2025 | € 351.000 | +5,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.908 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 351.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.