Woningwaarde in Kort Haarlem, Gemeente Gouda
Kort Haarlem is een wijk in Gemeente Gouda met 4.817 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 335.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 270.000 in Oosterwei tot € 464.000 in Voorwillenseweg. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kort Haarlem
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kort Haarlem | 1.769 | 95 m² | € 371.000 |
| Kadenbuurt | 1.307 | 83 m² | € 308.000 |
| Oosterwei | 855 | 77 m² | € 270.000 |
| Vreewijk | 621 | 98 m² | € 315.000 |
| Voorwillenseweg | 265 | 117 m² | € 464.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kort Haarlem
- de la Reylaan
- Karnemelksloot
- IJssellaan
- Sportlaan
- Joubertstraat
- Krugerlaan
- Boelekade
- Bernadottelaan
- Dunantsingel
- Burgemeester Martenssingel
- Voorwillenseweg
- Noothoven van Goorstraat
- Vrijheidslaan
- Fluwelensingel
- Sint Josephstraat
- Cornelis Ketelstraat
- Johannes Poststraat
- Blekerssingel
- Wiardi Beckmanhof
- Eerste Hieronymus van Alphenstraat
- Gedenklaan
- Teldersstraat
- Walraven van Halllaan
- Derde kade
- Brandsmastraat
- F.W. Reitzstraat
- Rutgersstraat
- Eerste kade
- Bunchestraat
- Nansenstraat
- Tweede kade
- Jan Luykenstraat
- Willem Tombergstraat
- Zoutmanstraat
- Mr. D.J. van Heusdestraat
- Zoutmanplein
- Bleysstraat
- Binnenkade
- Verzetslaan
- Pretoriaplein
- Tweede Hieronymus van Alphenstraat
- Schweitzerplein
- Johan den Haenstraat
- Schooltuinen
- van Middelantstraat
- von Suttnerstraat
- Rhijnvis Feithstraat
- van Itersonlaan
- van Persijnstraat
- Jan van der Heijdenstraat
- Cronjéstraat
- Samuel Munckerstraat
- Zuidelijke Steijnkade
- Coornhertstraat
- Gregorius Coolstraat
- Jan Verzwollestraat
- Manege
- Christiaan de Wetstraat
- Dercksenstraat
- Hammarskjöldhof
De 60 grootste van 102 straten in Kort Haarlem. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kort Haarlem staan 4.817 zelfstandige woningen, mediaan 84 m², gebouwd rond 1959.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.960 | 41% |
| Appartement | 1.901 | 39% |
| Hoekwoning | 607 | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 194 | 4% |
| Vrijstaande woning | 71 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Appartement | 40% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kort Haarlem ging van € 172.000 in 2018 naar € 335.000 in 2025 — een verandering van +94,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 172.000 | — | |
| 2019 | € 191.000 | +11,0% | |
| 2020 | € 206.000 | +7,9% | |
| 2021 | € 229.000 | +11,2% | |
| 2022 | € 259.000 | +13,1% | |
| 2023 | € 304.000 | +17,4% | |
| 2024 | € 313.000 | +3,0% | |
| 2025 | € 335.000 | +7,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.642 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 335.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.