Woningwaarde in Bloemendaal, Gemeente Gouda
Bloemendaal is een wijk in Gemeente Gouda met 5.570 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 364.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 285.000 in De Goudse Poort tot € 822.000 in Bloemendaalseweg. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bloemendaal
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Boerhaavekwartier | 1.652 | 87 m² | € 311.000 |
| Windrooskwartier en Heesterbuurt | 1.517 | 128 m² | € 385.000 |
| De Goudse Poort | 1.125 | 68 m² | € 285.000 |
| Groenhovenkwartier | 958 | 101 m² | € 329.000 |
| Gaardenbuurt | 285 | 185 m² | € 725.000 |
| Bloemendaalseweg | 33 | 218 m² | € 822.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bloemendaal
- Ronsseweg
- Golda
- Anna van Hensbeeksingel
- Burgemeester Jamessingel
- Bleulandweg
- Groenhovenweg
- Heuvellaan
- Bosranklaan
- Wilde Wingerdlaan
- Harderwijkweg
- Jan van Riebeecklaan
- Hugo de Vrieslaan
- Groenheuvel
- Dreef
- Acaciaplein
- Livingstonelaan
- Heesterlaan
- Beukelaan
- Jac.P. Thijsselaan
- Prunuslaan
- Geraniumstraat
- Abel Tasmanlaan
- Plataanstraat
- Kamperfoelielaan
- Mercatorsingel
- Moerbeistraat
- Papaverstraat
- Ericalaan
- Bloemendaalseweg
- Denneweg
- Pijnboomweg
- Sparreweg
- Akeleistraat
- Olivier van Noortlaan
- Groningenweg
- Esdoornstraat
- Vuurdoornlaan
- Magalhaeslaan
- Coniferensingel
- Lindelaan
- Sporkenhoutlaan
- Taxusweg
- Jasmijnlaan
- Sneeuwbeslaan
- Willem Barentszlaan
- Bieslookgaarde
- Kervelgaarde
- Weegbreegaarde
- Wijnruitgaarde
- Hortensiasingel
- Begoniapad
- Bremlaan
- Egelantierlaan
- Hazelaarlaan
- Leliepad
- Vasco da Gamalaan
- Thomashof
- Beringlaan
- J.H. van Linschotenlaan
- Jacob Lemairelaan
De 60 grootste van 125 straten in Bloemendaal. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bloemendaal staan 5.570 zelfstandige woningen, mediaan 91 m², gebouwd rond 1977.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 3.059 | 55% |
| Tussenwoning | 1.327 | 24% |
| Hoekwoning | 645 | 12% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 214 | 4% |
| Vrijstaande woning | 118 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 52% |
| Tussenwoning | 31% |
| Hoekwoning | 15% |
| Vrijstaand | 2% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal ging van € 209.000 in 2018 naar € 364.000 in 2025 — een verandering van +74,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 209.000 | — | |
| 2019 | € 224.000 | +7,2% | |
| 2020 | € 238.000 | +6,3% | |
| 2021 | € 258.000 | +8,4% | |
| 2022 | € 290.000 | +12,4% | |
| 2023 | € 337.000 | +16,2% | |
| 2024 | € 342.000 | +1,5% | |
| 2025 | € 364.000 | +6,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.758 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 364.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.