Woningwaarde in de gemeente Goeree-Overflakkee
De gemeente Goeree-Overflakkee telt 22.997 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 371.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 65% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Goeree-Overflakkee
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 32% |
| Vrijstaand | 22% |
| Hoekwoning | 17% |
| Appartement | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
De woningmarkt in de gemeente Goeree-Overflakkee
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 810 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 436.571 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.181 |
| Gemiddelde verkooptijd | 78 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 1.089 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 14 plaatsen in de gemeente Goeree-Overflakkee
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Middelharnis | 4.098 | € 512.280 | € 4.486 | 124 |
| Sommelsdijk | 3.586 | € 436.942 | € 3.956 | 86 |
| Ouddorp | 2.807 | € 415.975 | € 4.745 | 161 |
| Oude-Tonge | 2.696 | € 427.087 | € 3.929 | 81 |
| Dirksland | 2.638 | € 416.516 | € 3.778 | 83 |
| Stellendam | 1.638 | € 445.298 | € 4.192 | 43 |
| Nieuwe-Tonge | 1.223 | € 422.198 | € 3.681 | 39 |
| Ooltgensplaat | 1.157 | € 323.815 | € 3.535 | 35 |
| Goedereede | 1.067 | € 551.866 | € 4.816 | 26 |
| Melissant | 989 | € 434.577 | € 4.097 | 34 |
| Den Bommel | 759 | € 441.388 | € 3.702 | 24 |
| Stad aan 't Haringvliet | 720 | € 428.535 | € 4.119 | 34 |
| Herkingen | 576 | € 323.906 | € 3.837 | 28 |
| Achthuizen | 552 | € 506.821 | € 3.825 | 12 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Goeree-Overflakkee ging van € 217.000 in 2018 naar € 371.000 in 2025 — een verandering van +71,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 217.000 | — | |
| 2019 | € 232.000 | +6,9% | |
| 2020 | € 247.000 | +6,5% | |
| 2021 | € 260.000 | +5,3% | |
| 2022 | € 290.000 | +11,5% | |
| 2023 | € 347.000 | +19,7% | |
| 2024 | € 362.000 | +4,3% | |
| 2025 | € 371.000 | +2,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Goeree-Overflakkee
14 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Middelharnis | 4.098 | 7 |
| Sommelsdijk | 3.586 | 6 |
| Ouddorp | 2.807 | 9 |
| Oude-Tonge | 2.696 | 6 |
| Dirksland | 2.637 | 5 |
| Stellendam | 1.638 | 5 |
| Nieuwe-Tonge | 1.223 | 3 |
| Ooltgensplaat | 1.158 | 3 |
| Goedereede | 1.067 | 3 |
| Melissant | 989 | 2 |
| Den Bommel | 758 | 2 |
| Stad aan 't Haringvliet | 720 | 2 |
| Herkingen | 577 | 3 |
| Achthuizen | 552 | 2 |
Buurten in de gemeente Goeree-Overflakkee
58 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.