Woningwaarde in Melissant
Melissant telt 989 woningen en ligt in de gemeente Goeree-Overflakkee. De helft van de woningen is groter dan 121 m² en het mediane bouwjaar is 1970.
Wat is uw huis in Melissant waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Melissant
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 35 verkopen in Melissant.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 429.602 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.007 |
| Gemiddelde verkooptijd | 58 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 35 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 45 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Melissant
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 344 | 34,9% |
| Tussenwoning | 274 | 27,8% |
| Hoekwoning | 176 | 17,8% |
| Twee-onder-een-kap | 137 | 13,9% |
| Appartement | 56 | 5,7% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Melissant
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Melissant ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Melissant woonkern | Melissant | 804 | € 334.000 |
| Melissant buitengebied | Melissant | 185 | € 509.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Melissant, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Melissant
Alle 42 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Fabiusstraat | 90 | 123 m² | 1973 |
| Molendijk | 90 | 134 m² | 1910 |
| Bernhardstraat | 88 | 110 m² | 1977 |
| Nieuweweg | 79 | 150 m² | 1925 |
| Pieterstraat | 73 | 92 m² | 2008 |
| Binnenweg | 67 | 104 m² | 1948 |
| Julianaweg | 54 | 114 m² | 1920 |
| Marijkelaan | 52 | 87 m² | 1961 |
| Bouwdijk | 30 | 160 m² | 1918 |
| Nolleweg | 28 | 180 m² | 2010 |
| Willem-Alexanderstraat | 26 | 119 m² | 2008 |
| Beukelaar | 23 | 134 m² | 1987 |
| Hazelaar | 21 | 117 m² | 1978 |
| Ratelaar | 21 | 117 m² | 1980 |
| Achterweg | 19 | 131 m² | 1910 |
| Voorstraat | 19 | 155 m² | 1935 |
| Irenelaan | 18 | 82 m² | 1956 |
| Maximastraat | 16 | 96 m² | 2012 |
| Beatrixlaan | 14 | 112 m² | 1960 |
| Plataan | 14 | 98 m² | 1995 |
| Wilg | 14 | 141 m² | 1995 |
| Alexiastraat | 11 | 158 m² | 2008 |
| Kraaijerdijk | 11 | 177 m² | 1920 |
| Noorddijk | 11 | 228 m² | 1920 |
| Amaliastraat | 10 | 126 m² | 2008 |
| Eik | 10 | 145 m² | 1995 |
| Nolledijk | 10 | 76 m² | 1910 |
| Secretaris Rooijstraat | 10 | 99 m² | 1949 |
| Margrietlaan | 9 | 72 m² | 1959 |
| Lariks | 7 | 126 m² | 1995 |
| Meidoorn | 6 | 176 m² | 1995 |
| Provincialeweg | 6 | 184 m² | 1977 |
| Ruijgenhil | 6 | 227 m² | 1994 |
| Iep | 4 | 204 m² | 1996 |
| Plein | 4 | 194 m² | 1880 |
| Prunus | 4 | 100 m² | 1995 |
| Tweede Weg | 4 | 188 m² | 1816 |
| Kraaijenissedijk | 3 | 249 m² | 2001 |
| Oosterweg | 3 | 128 m² | 1910 |
| Schenkeldijk | 2 | 2496 m² | 2006 |
| Heuvelweg | 1 | 208 m² | 1993 |
| Oudedijk | 1 | 275 m² | 2008 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.