Huizenprijzen en woningwaarde in Goedereede
Goedereede telt 1.067 woningen en ligt in de gemeente Goeree-Overflakkee. De helft van de woningen is groter dan 122 m² en het mediane bouwjaar is 1978.
Wat is uw huis in Goedereede waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Goedereede
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 26 verkopen in Goedereede.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 547.235 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.899 |
| Gemiddelde verkooptijd | 48 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 26 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 32 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Goedereede bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Goedereede is 122 m²; tegen € 4.899 per m² komt die uit rond € 598.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 48 dagen in Goedereede. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Goedereede
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 318 | 30,7% |
| Vrijstaand | 310 | 29,9% |
| Hoekwoning | 198 | 19,1% |
| Twee-onder-een-kap | 153 | 14,8% |
| Appartement | 57 | 5,5% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 97,1% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Goedereede
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Goedereede ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Goedereede woonkern | Goedereede | 834 | € 424.000 |
| Goedereede buitengebied | Goedereede | 118 | € 741.000 |
| Goedereede havenhoofd | Goedereede | 115 | € 432.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Goedereede, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Goedereede
De 60 grootste van 65 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 65 straten in Goedereede.
| Oostdijkseweg | 72 | 166 m² | 1964 |
| Beresteyn | 65 | 138 m² | 2002 |
| Jongkoenstraat | 54 | 114 m² | 1980 |
| Breenstraat | 47 | 129 m² | 1955 |
| Pieterstraat | 47 | 101 m² | 1850 |
| Hongaarseplein | 45 | 84 m² | 2011 |
| Tramlijnweg | 44 | 78 m² | 2025 |
| Nieuwe Oostdijk | 38 | 146 m² | 2016 |
| Blauwe Distelstraat | 33 | 98 m² | 1965 |
| Waterpoort | 32 | 166 m² | 2017 |
| Doelweg | 29 | 103 m² | 1970 |
| Noordzijde Haven | 27 | 158 m² | 1850 |
| Hoofddijk | 26 | 146 m² | 1972 |
| De Stove | 24 | 112 m² | 1981 |
| Geuzenpad | 22 | 108 m² | 1986 |
| Haveneind | 22 | 141 m² | 1947 |
| Capellerij | 20 | 108 m² | 1994 |
| Altena | 19 | 110 m² | 1992 |
| Doornmeet | 18 | 140 m² | 1997 |
| Venkelstraat | 17 | 131 m² | 1975 |
| Zuidzijde Haven | 17 | 112 m² | 1850 |
| Bekaf | 16 | 174 m² | 2013 |
| Looheul | 16 | 143 m² | 1990 |
| Molenstraat | 16 | 93 m² | 1976 |
| Nieuwstraat | 16 | 116 m² | 1946 |
| De Tuinen | 15 | 99 m² | 1973 |
| Oostenrijksestraat | 15 | 82 m² | 1956 |
| Catharinastraat | 14 | 116 m² | 1838 |
| Groenmarkt | 14 | 90 m² | 1795 |
| Mariadijk | 14 | 114 m² | 2022 |
| Kerkstraat | 13 | 119 m² | 1800 |
| Tolland | 13 | 141 m² | 1989 |
| Charbonstraat | 12 | 121 m² | 1951 |
| Blienkerd | 11 | 145 m² | 1994 |
| Duinroosplein | 11 | 162 m² | 1950 |
| Hondsweg | 11 | 160 m² | 1970 |
| Kortewenden | 11 | 102 m² | 1977 |
| Melkdijkje | 11 | 144 m² | 1910 |
| Hoofdpoortplantsoen | 10 | 96 m² | 2010 |
| Hoofdpoortstraat | 10 | 99 m² | 1974 |
| Het Klooster | 9 | 78 m² | 1901 |
| Markt | 9 | 177 m² | 1600 |
| Nieuwendijk | 9 | 133 m² | 1917 |
| Varkensmarkt | 9 | 106 m² | 1928 |
| Kinderdijk | 8 | 80 m² | 1825 |
| Braggert | 7 | 149 m² | 1999 |
| Hofdijksweg | 6 | 136 m² | 1958 |
| De Pad | 5 | 99 m² | 1850 |
| Achterstraat | 4 | 114 m² | 1909 |
| Goereeseweg | 4 | 230 m² | 1974 |
| Waterpoortstraat | 4 | 165 m² | 1974 |
| Klaverseweg | 3 | 239 m² | 2018 |
| Torenslop | 3 | 128 m² | 1890 |
| Het Dijkje | 2 | 122 m² | 1949 |
| Kerkpad | 2 | 82 m² | 1786 |
| Nieuw Westerloose Galgeweg | 2 | 374 m² | 1976 |
| Oude Westerloosedijk | 2 | 122 m² | 2016 |
| Provincialeweg | 2 | 304 m² | 1990 |
| Spuidijk | 2 | 400 m² | 1993 |
| Westerloostraat | 2 | 108 m² | 1956 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.