Woningwaarde in de gemeente Etten-Leur
De gemeente Etten-Leur telt 20.354 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 377.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 64% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Etten-Leur is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 1 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Etten-Leur zelf — 20.740 woningen — kijk dan op de pagina van Etten-Leur.
Woningtypes in de gemeente Etten-Leur
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Appartement | 22% |
| Hoekwoning | 17% |
| Vrijstaand | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
De woningmarkt in de gemeente Etten-Leur
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 528 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 520.235 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.151 |
| Gemiddelde verkooptijd | 29 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 607 woningen |
| Verkopen in deze periode | 528 |
| Woningvoorraad | 20.740 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Etten-Leur is de enige woonplaats in de gemeente Etten-Leur. De straten, buurten en verkoopcijfers van die plaats staan op de plaatspagina.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Etten-Leur ging van € 239.000 in 2018 naar € 377.000 in 2025 — een verandering van +57,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 239.000 | — | |
| 2019 | € 256.000 | +7,1% | |
| 2020 | € 272.000 | +6,3% | |
| 2021 | € 288.000 | +5,9% | |
| 2022 | € 311.000 | +8,0% | |
| 2023 | € 342.000 | +10,0% | |
| 2024 | € 355.000 | +3,8% | |
| 2025 | € 377.000 | +6,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Etten-Leur
5 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Noord woongebied | 8.488 | 16 |
| Zuid woongebied | 5.955 | 12 |
| Midden woongebied | 5.294 | 6 |
| Zuid landelijk gebied | 458 | 4 |
| Noord landelijk gebied | 387 | 4 |
Buurten in de gemeente Etten-Leur
46 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Het Hooghuis | Midden woongebied | 2.316 | € 321.000 |
| Schoenmakershoek | Noord woongebied | 1.560 | € 462.000 |
| De Keen | Noord woongebied | 1.432 | € 425.000 |
| Grauwe Polder 3 | Zuid woongebied | 839 | € 318.000 |
| Sander-Banken 3 | Noord woongebied | 747 | € 426.000 |
| Banakkers 3 | Zuid woongebied | 744 | € 344.000 |
| Grauwe Polder 4 | Zuid woongebied | 718 | € 358.000 |
| Centrum Oost 1 | Midden woongebied | 710 | € 328.000 |
| Centrum Oost 2 | Midden woongebied | 609 | € 295.000 |
| Centrum Oost 3 | Midden woongebied | 605 | € 323.000 |
| De Grient | Noord woongebied | 595 | € 332.000 |
| Sander-Banken 4 | Noord woongebied | 571 | € 409.000 |
| Grauwe Polder 1 | Zuid woongebied | 566 | € 350.000 |
| Hoge Neerstraat | Zuid woongebied | 549 | € 421.000 |
| Centrum West 1 | Midden woongebied | 532 | € 337.000 |
| Centrum Zuid | Zuid woongebied | 463 | € 382.000 |
| De Streek | Zuid woongebied | 447 | € 545.000 |
| Grauwe Polder 5 | Zuid woongebied | 426 | € 372.000 |
| Noord 2 | Noord woongebied | 418 | € 321.000 |
| Banakkers 1 | Zuid woongebied | 413 | € 299.000 |
| Baai 1 | Noord woongebied | 399 | € 281.000 |
| Baai 2 | Noord woongebied | 397 | € 268.000 |
| Noord 3 | Noord woongebied | 390 | € 305.000 |
| Baai 4 | Noord woongebied | 350 | € 327.000 |
| Baai 3 | Noord woongebied | 334 | € 345.000 |
| Noord 1 | Noord woongebied | 326 | € 353.000 |
| Centrum West 2 | Midden woongebied | 299 | € 384.000 |
| Banakkers 2 | Zuid woongebied | 292 | € 348.000 |
| Sander-Banken 2 | Noord woongebied | 269 | € 453.000 |
| Banakkers 4 | Zuid woongebied | 256 | € 541.000 |
| Sander-Banken 1 | Noord woongebied | 252 | € 347.000 |
| Grauwe Polder 2 | Zuid woongebied | 217 | € 339.000 |
| Noord landelijk gebied 1 | Noord landelijk gebied | 210 | € 375.000 |
| Noord 4 | Noord woongebied | 185 | — |
| Zuid landelijk gebied 2 | Zuid landelijk gebied | 148 | € 610.000 |
| Attelaken | Noord woongebied | 138 | € 491.000 |
| Zuid landelijk gebied 3 | Zuid landelijk gebied | 121 | € 646.000 |
| Zuid landelijk gebied 4 | Zuid landelijk gebied | 95 | € 589.000 |
| Zuid landelijk gebied 1 | Zuid landelijk gebied | 89 | € 584.000 |
| Midden landelijk gebied | Midden landelijk gebied | 81 | € 668.000 |
| Noord landelijk gebied 2 | Noord landelijk gebied | 73 | € 729.000 |
| Zuid bedrijventerrein Vosdonk | Zuid bedrijventerrein West | 71 | € 468.000 |
| Noord landelijk gebied 4 | Noord landelijk gebied | 62 | € 614.000 |
| Noord landelijk gebied 3 | Noord landelijk gebied | 36 | € 676.000 |
| Midden bedrijventerrein Vosdonk | Midden Bedrijventerrein | 3 | — |
| Bedrijventerrein Vossendaal | Noord bedrijventerrein | 1 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.