Huizenprijzen en woningwaarde in Egmond-Binnen
Egmond-Binnen telt 1.220 woningen en ligt in de gemeente Bergen (NH.). De mediane woning is 124 m² en het mediane bouwjaar is 1973. De gemiddelde WOZ-waarde is € 465.000, het gemiddelde over de buurten van Egmond-Binnen naar hun aantal woningen gewogen (CBS).
Wat is uw huis in Egmond-Binnen waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Egmond-Binnen
Over de twaalf maanden tot en met september 2026, op basis van 38 verkopen in Egmond-Binnen.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 544.812 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.689 |
| Gemiddelde verkooptijd | 54 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 38 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 46 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Egmond-Binnen bepalen
Een eerste houvast is de prijs per vierkante meter. De mediane woning in Egmond-Binnen is 124 m²; tegen € 4.689 per m² komt die uit rond € 581.000. Dat is een grove berekening: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud maken het bedrag hoger of lager, en binnen één plaats is de prijs per m² in de ene buurt vaak twee keer zo hoog als in de andere.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 54 dagen in Egmond-Binnen. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Egmond-Binnen
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 357 | 29,8% |
| Vrijstaand | 289 | 24,1% |
| Appartement | 201 | 16,8% |
| Hoekwoning | 183 | 15,3% |
| Twee-onder-een-kap | 169 | 14,1% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,3% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Egmond-Binnen
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Egmond-Binnen ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Egmond-Binnen | Egmond-Binnen | 1.061 | € 465.000 |
| Buitengebied Egmond-Binnen | Egmond-Binnen | 121 | — |
| Rinnegom | Egmond-Binnen | 36 | — |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Egmond-Binnen, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Egmond-Binnen
Alle 42 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Herenweg | 196 | 134 m² | 1969 |
| Kerkplein | 77 | 71 m² | 2024 |
| Ruygekroft | 67 | 124 m² | 1989 |
| Visweg | 51 | 111 m² | 1982 |
| Sint Adelbertusweg | 46 | 137 m² | 1970 |
| Snoeckenburg | 46 | 109 m² | 1992 |
| Meeuwenlaan | 45 | 161 m² | 1990 |
| Abdijlaan | 43 | 109 m² | 1950 |
| Huisweid | 43 | 138 m² | 1971 |
| Luilaantje | 41 | 165 m² | 1989 |
| Peperstraat | 39 | 107 m² | 1942 |
| Samenweid | 39 | 133 m² | 1984 |
| Blankenberg | 38 | 99 m² | 1990 |
| Duinweg | 33 | 79 m² | 1991 |
| Limmerweg | 32 | 140 m² | 1972 |
| Vennewatersweg | 31 | 131 m² | 1949 |
| Fazantenlaan | 29 | 134 m² | 1965 |
| Esdoornlaan | 27 | 86 m² | 1984 |
| Heegemundehof | 26 | 64 m² | 1971 |
| Tymonskroft | 26 | 110 m² | 1990 |
| Boonakkersteeg | 23 | 137 m² | 1970 |
| Doelen | 23 | 155 m² | 1970 |
| Dom Huybenlaan | 23 | 93 m² | 1952 |
| Oude Schulpweg | 19 | 158 m² | 1956 |
| Meidoornlaan | 18 | 108 m² | 1962 |
| Nieuwe Schulpweg | 15 | 112 m² | 1965 |
| Kruiskroft | 14 | 142 m² | 1972 |
| Noordvelderweg | 14 | 228 m² | 1986 |
| De Krijt | 13 | 118 m² | 1956 |
| Kerklaan | 12 | 112 m² | 1965 |
| Duinroos | 10 | 136 m² | 1964 |
| Hogeweg | 10 | 56 m² | 1950 |
| Zeedistel | 10 | 128 m² | 1964 |
| Mooyeveld | 9 | 173 m² | 1928 |
| Haagdoornlaan | 6 | 124 m² | 1988 |
| Hollanderweg | 6 | 140 m² | 1964 |
| Kloosterweg | 5 | 218 m² | 1973 |
| Picardushofstee | 5 | 176 m² | 1993 |
| Westerkroft | 4 | 98 m² | 1992 |
| Hogedijk | 3 | 242 m² | 1981 |
| Staringweg | 2 | 386 m² | 1880 |
| Heilooër Zeeweg | 1 | 240 m² | 2022 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: het landelijke gebouwenregister (BAG) voor de woningen, het CBS voor de buurtcijfers, en werkelijke verkoopprijzen voor de verkopen. Per bron staat de datum op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.
Zoekmachines en AI-assistenten mogen deze pagina indexeren en citeren. Stelselmatig kopiëren, herpubliceren of gebruiken voor een eigen waardemodel mag niet (voorwaarden).