Woningwaarde in Egmond aan Zee, Gemeente Bergen (NH.)
Egmond aan Zee is een wijk in Gemeente Bergen (NH.) met 2.924 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 435.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 413.000 in Egmond aan Zee - Zuid tot € 539.000 in Egmond aan Zee - Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Egmond aan Zee
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Egmond aan Zee - Centrum | 1.253 | 94 m² | € 460.000 |
| Egmond aan Zee - Zuid | 938 | 92 m² | € 413.000 |
| Egmond aan Zee - Oost | 471 | 80 m² | — |
| Egmond aan Zee - Noord | 262 | 123 m² | € 539.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Egmond aan Zee
- Kennedyboulevard
- Voorstraat
- Eisenhowerstraat
- Boulevard Ir de Vassy
- Wilhelminastraat
- Boulevard
- Zeeweg
- Rooseveltstraat
- Dr Wiardi Beckmanlaan
- Jan Dirk z'n Dal
- Marshallstraat
- Duinstraat
- Julianastraat
- Prins Hendrikstraat
- Watertorenweg
- Zuiderstraat
- Emmastraat
- Pieter Schotsmanstraat
- Plevierenlaan
- Jacob Scholplantsoen
- De Schokker
- Pieter Jelle Troelstraweg
- Noorderstraat
- De Logger
- Marinestraat
- Zwartendijk
- Bergstraat
- Montgomerystraat
- Churchill-laan
- Prins Bernhardstraat
- 3e Oosterberg
- Agnesplein
- van Speijkstraat
- Piet Heinstraat
- Pastoor van Kleefstraat
- Prins Clausstraat
- Noorderberg
- Schoolstraat
- Winkelmanplantsoen
- Plantsoenstraat
- Karel Doormanlaan
- Dorus Rijkersplein
- Vuurtorenplein
- Ankerstraat
- Dennenlaan
- Trompstraat
- Admiraal de Ruyterweg
- Trompenbergstraat
- Kerkstraat
- Prinses Beatrixstraat
- Torenstraat
- Visserstraat
- Bakkerstraat
- Blauwe Distellaan
- Boulevard Zuid
- Duindoornlaan
- Helmlaan
- Dr Willem Dreesweg
- Jacob Glasstraat
- Meeuwenlaan
De 60 grootste van 77 straten in Egmond aan Zee. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Egmond aan Zee staan 2.924 zelfstandige woningen, mediaan 94 m², gebouwd rond 1968.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.378 | 47% |
| Tussenwoning | 689 | 24% |
| Hoekwoning | 410 | 14% |
| Vrijstaande woning | 262 | 9% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 184 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 52% |
| Tussenwoning | 25% |
| Hoekwoning | 13% |
| Vrijstaand | 6% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee ging van € 272.000 in 2018 naar € 435.000 in 2025 — een verandering van +59,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 272.000 | — | |
| 2019 | € 267.000 | -1,8% | |
| 2020 | € 292.000 | +9,4% | |
| 2021 | € 313.000 | +7,2% | |
| 2022 | € 343.000 | +9,6% | |
| 2023 | € 388.000 | +13,1% | |
| 2024 | € 409.000 | +5,4% | |
| 2025 | € 435.000 | +6,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.917 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 435.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.