Woningwaarde in de gemeente Assen
De gemeente Assen telt 33.401 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 294.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 59% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Assen is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 7 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Assen zelf — 34.427 woningen — kijk dan op de pagina van Assen.
Woningtypes in de gemeente Assen
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 32% |
| Appartement | 31% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Vrijstaand | 10% |
De woningmarkt in de gemeente Assen
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 903 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 396.999 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.540 |
| Gemiddelde verkooptijd | 30 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 1.027 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 7 plaatsen in de gemeente Assen
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Assen | 34.427 | € 396.344 | € 3.538 | 898 |
| Loon | 117 | — | — | 2 |
| Ubbena | 72 | — | — | 1 |
| Ter Aard | 44 | — | — | 0 |
| Zeijerveld | 40 | — | — | 1 |
| Rhee | 19 | — | — | 1 |
| Zeijerveen | 13 | — | — | 0 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Assen ging van € 172.000 in 2018 naar € 294.000 in 2025 — een verandering van +70,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 172.000 | — | |
| 2019 | € 184.000 | +7,0% | |
| 2020 | € 195.000 | +6,0% | |
| 2021 | € 210.000 | +7,7% | |
| 2022 | € 237.000 | +12,9% | |
| 2023 | € 277.000 | +16,9% | |
| 2024 | € 284.000 | +2,5% | |
| 2025 | € 294.000 | +3,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente Assen
10 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Assen-Oost | 5.114 | 10 |
| Marsdijk | 4.993 | 18 |
| Kloosterveen | 4.797 | 18 |
| Noorderpark | 4.774 | 6 |
| Centrum | 4.625 | 13 |
| Lariks | 3.561 | 6 |
| Peelo | 2.950 | 5 |
| Assen-West | 1.857 | 8 |
| Pittelo | 1.582 | 4 |
| Buitengebied | 479 | 19 |
Buurten in de gemeente Assen
107 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Vredeveld Zuid | Assen-Oost | 1.213 | € 254.000 |
| Oude Molenbuurt | Noorderpark | 1.173 | € 245.000 |
| Vredeveld Noord | Assen-Oost | 1.135 | € 235.000 |
| Koopmanskwartier | Centrum | 1.083 | € 186.000 |
| Componistenbuurt Oost | Noorderpark | 1.075 | € 246.000 |
| Veningerland | Noorderpark | 1.062 | € 236.000 |
| De Landen/De Akkers | Peelo | 1.060 | € 233.000 |
| De Lariks Oost | Lariks | 920 | € 194.000 |
| De Stoepen | Marsdijk | 829 | € 364.000 |
| Baggelhuizen Midden | Assen-West | 781 | € 261.000 |
| Pittelo Midden | Pittelo | 778 | € 213.000 |
| De Velden/De Stukken | Peelo | 743 | € 250.000 |
| De Lariks West | Lariks | 724 | € 227.000 |
| De Kampen/De Essen | Peelo | 682 | € 271.000 |
| De Dorpen | Assen-Oost | 675 | € 208.000 |
| Galgenveld | Centrum | 647 | € 216.000 |
| Zwarte Water | Noorderpark | 642 | € 230.000 |
| Pittelo Noord | Pittelo | 634 | € 240.000 |
| Schildersbuurt | Assen-Oost | 589 | € 287.000 |
| De Heugten | Marsdijk | 575 | € 258.000 |
| Kloosterhoven | Kloosterveen | 543 | € 307.000 |
| Oranjebuurt | Centrum | 537 | € 266.000 |
| Luchiesland Zuid | Lariks | 509 | € 204.000 |
| Landgoed Lariks | Lariks | 506 | € 298.000 |
| Baggelhuizen Zuid | Assen-West | 480 | € 339.000 |
| De Kleuven | Marsdijk | 473 | € 273.000 |
| De Dreven | Marsdijk | 467 | € 296.000 |
| Kloosterbos | Kloosterveen | 461 | € 405.000 |
| De Venen/De Wallen | Peelo | 446 | € 254.000 |
| Kloosterveste | Kloosterveen | 440 | € 309.000 |
| Luchiesland Noord | Lariks | 413 | € 192.000 |
| Park Diepstroeten | Assen-Oost | 411 | € 464.000 |
| De Breeën | Marsdijk | 410 | € 367.000 |
| De Hullen | Marsdijk | 392 | € 324.000 |
| Dichtershof | Noorderpark | 390 | € 288.000 |
| Kloosterstede | Kloosterveen | 380 | € 349.000 |
| De Hoven | Marsdijk | 361 | € 380.000 |
| De Esch | Centrum | 354 | € 367.000 |
| De Messchen | Marsdijk | 352 | € 417.000 |
| Kloostertuinen | Kloosterveen | 346 | € 328.000 |
| De Beemden | Marsdijk | 343 | € 299.000 |
| Planetenbuurt | Kloosterveen | 343 | € 347.000 |
| Kloosterhout | Kloosterveen | 341 | € 593.000 |
| De Goorns | Marsdijk | 327 | € 264.000 |
| De Hertenkamp | Centrum | 324 | € 383.000 |
| Baggelhuizen Noord | Assen-West | 313 | € 218.000 |
| Bomenbuurt | Centrum | 297 | € 356.000 |
| Overcingel | Centrum | 292 | € 360.000 |
| Kloosterhage | Kloosterveen | 290 | € 415.000 |
| Componistenbuurt West | Noorderpark | 285 | € 348.000 |
| Kloosterlanen | Kloosterveen | 277 | € 547.000 |
| Brinkkwartier | Centrum | 276 | € 180.000 |
| Westerpark | Assen-West | 264 | € 452.000 |
| Sluisdennen | Assen-Oost | 252 | € 346.000 |
| Vanboeijen | Assen-Oost | 238 | — |
| Cultureelkwartier | Centrum | 232 | € 317.000 |
| Zuid Molukse Buurt | Lariks | 227 | € 212.000 |
| Sterrenbeeldenbuurt | Kloosterveen | 219 | € 476.000 |
| De Hamels | Marsdijk | 218 | € 439.000 |
| Vreebergen/Amelterhout | Assen-Oost | 200 | € 452.000 |
| Zuiderpark | Centrum | 189 | € 394.000 |
| Kloosterkade | Kloosterveen | 173 | € 441.000 |
| Kloosterakker | Kloosterveen | 166 | € 475.000 |
| Kloostergaarde | Kloosterveen | 161 | € 312.000 |
| Pittelo Zuid | Pittelo | 158 | € 343.000 |
| Kloosterhaven | Kloosterveen | 138 | € 504.000 |
| Houtlaan | Assen-Oost | 137 | € 702.000 |
| Oude Gasfabriek | Centrum | 115 | € 376.000 |
| Loon | Buitengebied | 110 | € 514.000 |
| Bedrijventerrein Marsdijk Oost | Marsdijk | 74 | € 364.000 |
| Bedrijventerrein Marsdijk West | Marsdijk | 66 | € 341.000 |
| GGZ-terrein | Assen-Oost | 55 | € 98.000 |
| Messchenveld | Marsdijk | 48 | € 366.000 |
| Ubbena | Buitengebied | 38 | € 441.000 |
| Zeijerveld | Buitengebied | 38 | € 497.000 |
| Asserbos | Centrum | 33 | € 275.000 |
| Anreep/Schieven | Buitengebied | 31 | € 386.000 |
| Buitengebied Schieven | Buitengebied | 31 | € 385.000 |
| Buitengebied Witten | Buitengebied | 30 | € 487.000 |
| Ter Aard | Buitengebied | 29 | € 468.000 |
| Witten | Buitengebied | 29 | € 515.000 |
| Graswijkbuurt | Buitengebied | 26 | € 554.000 |
| Buitengebied Ubbena Oost | Buitengebied | 26 | € 450.000 |
| Bedrijventerrein Oost | Marsdijk | 22 | € 279.000 |
| Rhee | Buitengebied | 19 | — |
| Peelerpark | Peelo | 19 | — |
| Havenkanaal Zuidzijde | Marsdijk | 18 | — |
| Bos en Golf | Buitengebied | 18 | — |
| Uitbreidingsgebied Kloosterveen | Kloosterveen | 18 | — |
| Groene Dijk | Kloosterveen | 13 | — |
| Buitengebied Ter Aard | Buitengebied | 13 | — |
| De Hoogspanning | Kloosterveen | 12 | — |
| Erfgoedkwartier | Centrum | 12 | — |
| Het Grote Veld | Buitengebied | 12 | — |
| Recreatiepark Pittelo | Pittelo | 11 | — |
| Dijkveld | Buitengebied | 10 | — |
| Huize Nassau | Assen-West | 9 | — |
| Bedrijventerrein West | Marsdijk | 9 | — |
| Buitengebied Ubbena West | Buitengebied | 6 | — |
| Havenkanaal Noordzijde | Marsdijk | 6 | — |
| De Maten | Assen-West | 5 | — |
| Buitengebied Loon | Buitengebied | 5 | — |
| De Boskamp | Assen-West | 4 | — |
| Buitengebied Anreep | Buitengebied | 4 | — |
| Natuurgebied Amelte | Buitengebied | 3 | — |
| De Zoom | Kloosterveen | 2 | — |
| Lauwers | Assen-West | 1 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.