Woningwaarde in Assen-West, Gemeente Assen
Assen-West is een wijk in Gemeente Assen met 1.857 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 304.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 218.000 in Baggelhuizen Noord tot € 452.000 in Westerpark. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Assen-West
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Baggelhuizen Midden | 781 | 117 m² | € 261.000 |
| Baggelhuizen Zuid | 480 | 138 m² | € 339.000 |
| Baggelhuizen Noord | 313 | 112 m² | € 218.000 |
| Westerpark | 264 | 153 m² | € 452.000 |
| Huize Nassau | 9 | 250 m² | — |
| De Maten | 5 | 210 m² | — |
| De Boskamp | 4 | 118 m² | — |
| Lauwers | 1 | 2327 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Assen-West
- De Wouden
- Kennemerland
- Salland
- Fivelingostraat
- Hunsingostraat
- De Vallei
- Graafschap
- Het Sticht
- Nicolaas Beetslaan
- Schieland
- Oldambtstraat
- Betuwe
- Broeklaan
- Twenthe
- Westerwoldestraat
- Anton van Duinkerkenlaan
- Eemland
- Gooiland
- Arthur van Schendellaan
- Delfland
- Gaasterland
- Het Bildt
- Boutenslaan
- Aart van der Leeuwlaan
- Henriëtte Roland Holstlaan
- Westerlaan
- Da Costalaan
- Adama van Scheltemalaan
- Korenmaat
- Zendmastweg
- Boskamp
- Diepstroeten
- Lauwers
- Mandemaat
- Schepersmaat
Alle 35 straten in Assen-West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Assen-West staan 1.857 zelfstandige woningen, mediaan 118 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 819 | 44% |
| Hoekwoning | 448 | 24% |
| Vrijstaande woning | 296 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 196 | 11% |
| Appartement | 98 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 47% |
| Hoekwoning | 25% |
| Vrijstaand | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 9% |
| Appartement | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Assen-West ging van € 175.000 in 2018 naar € 304.000 in 2025 — een verandering van +73,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 175.000 | — | |
| 2019 | € 188.000 | +7,4% | |
| 2020 | € 201.000 | +6,9% | |
| 2021 | € 214.000 | +6,5% | |
| 2022 | € 244.000 | +14,0% | |
| 2023 | € 284.000 | +16,4% | |
| 2024 | € 289.000 | +1,8% | |
| 2025 | € 304.000 | +5,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.857 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 304.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.