Woningwaarde in Marsdijk, Gemeente Assen
Marsdijk is een wijk in Gemeente Assen met 4.993 woningen, verdeeld over 18 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 330.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 258.000 in De Heugten tot € 439.000 in De Hamels. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Marsdijk
18 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Stoepen | 829 | 139 m² | € 364.000 |
| De Heugten | 575 | 106 m² | € 258.000 |
| De Kleuven | 473 | 105 m² | € 273.000 |
| De Dreven | 467 | 105 m² | € 296.000 |
| De Breeën | 412 | 142 m² | € 367.000 |
| De Hullen | 392 | 127 m² | € 324.000 |
| De Hoven | 361 | 156 m² | € 380.000 |
| De Messchen | 352 | 152 m² | € 417.000 |
| De Beemden | 343 | 110 m² | € 299.000 |
| De Goorns | 327 | 106 m² | € 264.000 |
| De Hamels | 218 | 167 m² | € 439.000 |
| Bedrijventerrein Marsdijk Oost | 75 | 214 m² | € 364.000 |
| Bedrijventerrein Marsdijk West | 66 | 160 m² | € 341.000 |
| Messchenveld | 49 | 208 m² | € 366.000 |
| Bedrijventerrein Oost | 21 | 186 m² | € 279.000 |
| Havenkanaal Zuidzijde | 18 | 126 m² | — |
| Bedrijventerrein West | 9 | 137 m² | — |
| Havenkanaal Noordzijde | 6 | 152 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Marsdijk
- Boerhoorndreef
- Deelheugte
- Alexander Dubcekweg
- Stoepveldsingel
- Markedreef
- Naoberdreef
- Briljantstoep
- Kiepheugte
- Beunheugte
- Roegoorn
- Egelslag
- Eekhoornslag
- Tarwehullen
- Hoekbree
- Muddegoorn
- Alkmesschen
- Saffierstoep
- Weidebeemd
- Jan Palachweg
- Fuutmesschen
- Wilgenbeemd
- Kaarnheugte
- Grasbeemd
- Vlinderkleuven
- Kristalstoep
- Huisingehof
- Onstahof
- Vossenslag
- Libelkleuven
- Spintgoorn
- Haverhullen
- Dassenslag
- Derkingehof
- Gersthullen
- Welheugte
- Agaatstoep
- Leemhamel
- Hophullen
- Opaalstoep
- Robijnstoep
- Jadestoep
- Koraalstoep
- Marterslag
- Amarilstoep
- Hoogbree
- Krekelkleuven
- Zandhamel
- Baanderheugte
- Hooibeemd
- Kymmelhof
- Parelstoep
- Beemdpad
- Middenbree
- Podzolhamel
- Voorstebree
- Zichtheugte
- Langbree
- Buitenbree
- Kornalijnstoep
- Diamantstoep
De 60 grootste van 146 straten in Marsdijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Marsdijk staan 4.993 zelfstandige woningen, mediaan 125 m², gebouwd rond 1994.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.779 | 36% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.388 | 28% |
| Hoekwoning | 840 | 17% |
| Vrijstaande woning | 704 | 14% |
| Appartement | 282 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 45% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 18% |
| Vrijstaand | 11% |
| Appartement | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Marsdijk ging van € 197.000 in 2018 naar € 330.000 in 2025 — een verandering van +67,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 197.000 | — | |
| 2019 | € 208.000 | +5,6% | |
| 2020 | € 221.000 | +6,3% | |
| 2021 | € 237.000 | +7,2% | |
| 2022 | € 263.000 | +11,0% | |
| 2023 | € 309.000 | +17,5% | |
| 2024 | € 316.000 | +2,3% | |
| 2025 | € 330.000 | +4,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.990 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 330.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.