Woningwaarde in Noorderpark, Gemeente Assen
Noorderpark is een wijk in Gemeente Assen met 4.774 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 251.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 230.000 in Zwarte Water tot € 348.000 in Componistenbuurt West. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Noorderpark
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oude Molenbuurt | 1.272 | 81 m² | € 245.000 |
| Veningerland | 1.109 | 89 m² | € 236.000 |
| Componistenbuurt Oost | 1.075 | 104 m² | € 246.000 |
| Zwarte Water | 642 | 104 m² | € 230.000 |
| Dichtershof | 391 | 89 m² | € 288.000 |
| Componistenbuurt West | 285 | 151 m² | € 348.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Noorderpark
- Mr. P.J. Troelstralaan
- Smetanalaan
- Thorbeckelaan
- het Kanaal
- Mr. Groen van Prinstererlaan
- Obrechtlaan
- Vondellaan
- de Klenckestraat
- Molenstraat
- Zwartwatersweg
- Talmastraat
- Venestraat
- Cort van der Lindenstraat
- Dr. Schaepmanstraat
- Oldengaardestraat
- Stadhouderslaan
- Dr. A. Kuyperstraat
- Echtenstraat
- De Gaarde
- Ir. J.W. Albardastraat
- Vivaldilaan
- Oldenhofstraat
- Oosterbroekstraat
- Mendelssohnlaan
- Paganinilaan
- Vennebroekstraat
- Ravellaan
- Wagnerlaan
- Chopinlaan
- Nansenstraat
- Debussylaan
- Schubertlaan
- Mr. S. van Houtenstraat
- Bachstraat
- Huygensstraat
- Peter van Anrooystraat
- Mensingestraat
- Heemskerkstraat
- Jhr. Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat
- Beethovenplaats
- Händelplaats
- Einthovenstraat
- Anne de Vriesstraat
- Mozartplaats
- Verdistraat
- Sweelinckplein
- Rhebruggenstraat
- Bilderdijkplantsoen
- J.H.A. Schaperstraat
- Jacob Catslaan
- Vledderinge
- Brahmsstraat
- Mauritsstraat
- Prins Willemstraat
- van Hogendorpstraat
- Westrupstraat
- Batingestraat
- Dr. H. Colijnstraat
- Entingestraat
- Laarwoudstraat
De 60 grootste van 78 straten in Noorderpark. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Noorderpark staan 4.774 zelfstandige woningen, mediaan 99 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.107 | 44% |
| Tussenwoning | 1.113 | 23% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 770 | 16% |
| Hoekwoning | 523 | 11% |
| Vrijstaande woning | 261 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 42% |
| Tussenwoning | 27% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
| Hoekwoning | 12% |
| Vrijstaand | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Noorderpark ging van € 138.000 in 2018 naar € 251.000 in 2025 — een verandering van +81,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 138.000 | — | |
| 2019 | € 149.000 | +8,0% | |
| 2020 | € 161.000 | +8,1% | |
| 2021 | € 176.000 | +9,3% | |
| 2022 | € 199.000 | +13,1% | |
| 2023 | € 235.000 | +18,1% | |
| 2024 | € 240.000 | +2,1% | |
| 2025 | € 251.000 | +4,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.627 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 251.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.