Woningwaarde in de gemeente Aa en Hunze
De gemeente Aa en Hunze telt 11.555 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 371.000 (peiljaar 2025). De gemeente is niet stedelijk en 75% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Aa en Hunze
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 49% |
| Twee-onder-een-kap | 23% |
| Tussenwoning | 10% |
| Appartement | 9% |
| Hoekwoning | 8% |
De woningmarkt in de gemeente Aa en Hunze
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 341 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 491.384 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.659 |
| Gemiddelde verkooptijd | 54 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 395 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 36 plaatsen in de gemeente Aa en Hunze
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Stadskanaal | 9.605 | € 348.120 | € 2.968 | 205 |
| Gieten | 2.434 | € 484.750 | € 3.623 | 55 |
| Rolde | 1.922 | € 517.738 | € 3.711 | 65 |
| Annen | 1.671 | € 501.246 | € 3.652 | 51 |
| Gasselternijveen | 867 | € 374.580 | € 3.092 | 19 |
| Gasselte | 867 | € 372.025 | € 3.650 | 39 |
| Eext | 634 | € 544.059 | € 3.935 | 21 |
| Gieterveen | 442 | € 475.982 | € 3.359 | 14 |
| Grolloo | 343 | — | — | 7 |
| Nooitgedacht | 339 | — | — | 9 |
| Gasselternijveenschemond | 298 | € 420.066 | € 3.213 | 14 |
| Schipborg | 271 | — | — | 7 |
| Eexterveen | 198 | — | — | 2 |
| Annerveenschekanaal | 194 | — | — | 4 |
| Gasteren | 181 | — | — | 2 |
| Anloo | 171 | — | — | 3 |
| Ekehaar | 121 | — | — | 3 |
| Schoonloo | 114 | — | — | 7 |
| Anderen | 114 | — | — | 3 |
| Eexterveenschekanaal | 107 | — | — | 5 |
| Nieuwediep | 104 | — | — | 5 |
| Spijkerboor | 64 | — | — | 0 |
| Eexterzandvoort | 62 | — | — | 1 |
| Balloo | 61 | — | — | 1 |
| Oud Annerveen | 48 | — | — | 1 |
| Nieuw Annerveen | 43 | — | — | 1 |
| Amen | 39 | — | — | 0 |
| Deurze | 32 | — | — | 0 |
| Marwijksoord | 31 | — | — | 1 |
| Nijlande | 31 | — | — | 0 |
| Papenvoort | 27 | — | — | 0 |
| Eldersloo | 15 | — | — | 0 |
| Vredenheim | 12 | — | — | 1 |
| Eleveld | 9 | — | — | 0 |
| Balloërveld | 8 | — | — | 0 |
| Geelbroek | 4 | — | — | 0 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Aa en Hunze ging van € 229.000 in 2018 naar € 371.000 in 2025 — een verandering van +62,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 229.000 | — | |
| 2019 | € 241.000 | +5,2% | |
| 2020 | € 257.000 | +6,6% | |
| 2021 | € 271.000 | +5,4% | |
| 2022 | € 298.000 | +10,0% | |
| 2023 | € 342.000 | +14,8% | |
| 2024 | € 347.000 | +1,5% | |
| 2025 | € 371.000 | +6,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente Aa en Hunze
19 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Gieten | 2.433 | 2 |
| Rolde | 2.419 | 6 |
| Annen | 1.671 | 2 |
| Gasselte | 869 | 3 |
| Gasselternijveen | 864 | 2 |
| Eext | 638 | 2 |
| Gieterveen | 543 | 4 |
| Grolloo | 496 | 4 |
| Gasselternijveenschemond | 299 | 3 |
| Schipborg | 271 | 2 |
| Eexterveen | 201 | 2 |
| Annerveenschekanaal | 194 | 2 |
| Ekehaar | 193 | 3 |
| Gasteren | 181 | 2 |
| Anloo | 171 | 2 |
| Anderen | 114 | 2 |
| Eexterzandvoort | 60 | 2 |
| Oud-Annerveen | 48 | 2 |
| Nieuw-Annerveen | 43 | 2 |
Buurten in de gemeente Aa en Hunze
51 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Gieten | Wijk 17 Gieten | 2.301 | € 342.000 |
| Rolde | Wijk 19 Rolde | 1.875 | € 348.000 |
| Annen | Wijk 00 Annen | 1.601 | € 371.000 |
| Gasselternijveen | Wijk 15 Gasselternijveen | 828 | € 266.000 |
| Gasselte | Wijk 14 Gasselte | 695 | € 351.000 |
| Eext | Wijk 01 Eext | 551 | € 380.000 |
| Gieterveen | Wijk 18 Gieterveen | 297 | € 291.000 |
| Verspreide huizen Nooitgedacht | Wijk 19 Rolde | 289 | € 431.000 |
| Grolloo | Wijk 20 Grolloo | 287 | € 406.000 |
| Gasselternijveenschemond | Wijk 16 Gasselternijveenschemond | 282 | € 299.000 |
| Schipborg | Wijk 05 Schipborg | 230 | € 552.000 |
| Eexterveen | Wijk 06 Eexterveen | 192 | € 390.000 |
| Annerveenschekanaal | Wijk 11 Annerveenschekanaal | 187 | € 295.000 |
| Gasteren | Wijk 03 Gasteren | 176 | € 489.000 |
| Anloo | Wijk 02 Anloo | 145 | € 438.000 |
| Ekehaar | Wijk 21 Ekehaar | 110 | € 445.000 |
| Eexterveenschekanaal | Wijk 12 Eexterveenschekanaal | 107 | € 265.000 |
| Nieuwediep | Wijk 18 Gieterveen | 103 | € 347.000 |
| Anderen | Wijk 04 Anderen | 102 | € 492.000 |
| Verspreide huizen Grolloo | Wijk 20 Grolloo | 93 | € 514.000 |
| Verspreide huizen Gieterveen | Wijk 18 Gieterveen | 90 | € 437.000 |
| Schoonloo | Wijk 20 Grolloo | 84 | € 426.000 |
| Verspreide huizen Gieten | Wijk 17 Gieten | 71 | € 576.000 |
| Verspreide huizen Annen | Wijk 00 Annen | 65 | € 603.000 |
| Spijkerboor | Wijk 07 Spijkerboor | 64 | € 343.000 |
| Verspreide huizen Rolde | Wijk 19 Rolde | 60 | € 536.000 |
| Kostvlies | Wijk 14 Gasselte | 58 | € 484.000 |
| Ballo | Wijk 19 Rolde | 58 | € 600.000 |
| Verspreide huizen Eext | Wijk 01 Eext | 55 | € 506.000 |
| Oud-Annerveen | Wijk 09 Oud-Annerveen | 47 | € 393.000 |
| Verspreide huizen Ekehaar | Wijk 21 Ekehaar | 47 | € 614.000 |
| Eexterzandvoort | Wijk 13 Eexterzandvoort | 46 | € 396.000 |
| Bonnerveen | Wijk 18 Gieterveen | 44 | € 397.000 |
| Nieuw-Annerveen | Wijk 08 Nieuw-Annerveen | 40 | € 401.000 |
| Verspreide huizen Gasselte | Wijk 14 Gasselte | 36 | € 460.000 |
| Amen | Wijk 21 Ekehaar | 35 | € 565.000 |
| Deurze | Wijk 19 Rolde | 33 | € 620.000 |
| Verspreide huizen Papenvoort | Wijk 20 Grolloo | 26 | € 616.000 |
| Nijlande | Wijk 19 Rolde | 26 | € 551.000 |
| Verspreide huizen Anloo | Wijk 02 Anloo | 24 | € 564.000 |
| Verspreide huizen Schipborg | Wijk 05 Schipborg | 22 | € 632.000 |
| Gasselterboerveen | Wijk 15 Gasselternijveen | 17 | — |
| Verspreide huizen Eexterzandvoort | Wijk 13 Eexterzandvoort | 14 | — |
| Gasselterboerveenschemond | Wijk 16 Gasselternijveenschemond | 12 | — |
| Verspreide huizen Anderen | Wijk 04 Anderen | 10 | — |
| Verspreide huizen Eexterveen | Wijk 06 Eexterveen | 8 | — |
| Verspreide huizen Gasteren | Wijk 03 Gasteren | 5 | — |
| Verspreide huizen Nieuw-Annerveen | Wijk 08 Nieuw-Annerveen | 3 | — |
| Verspreide huizen Gasselternijveenschemond | Wijk 16 Gasselternijveenschemond | 2 | — |
| Verspreide huizen Oud-Annerveen | Wijk 09 Oud-Annerveen | 1 | — |
| Verspreide huizen Annerveenschekanaal | Wijk 11 Annerveenschekanaal | 1 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.