Woningwaarde in Rolde, Gemeente Aa en Hunze
Rolde is een wijk in Gemeente Aa en Hunze met 2.418 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 375.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 348.000 in Rolde tot € 620.000 in Deurze. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Rolde
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Rolde | 1.906 | 134 m² | € 348.000 |
| Verspreide huizen Nooitgedacht | 301 | 150 m² | € 431.000 |
| Verspreide huizen Rolde | 94 | 177 m² | € 536.000 |
| Ballo | 59 | 244 m² | € 600.000 |
| Deurze | 32 | 332 m² | € 620.000 |
| Nijlande | 26 | 222 m² | € 551.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Rolde
- De Ziel
- Asserstraat
- Germondylaan
- Grote Brink
- Molencamp
- Balloo
- Volmachtenlaan
- Riegheide
- Burg Reyndersstraat
- De Hoorns
- Landschrijverlaan
- Zuides
- Straatkampen
- Eswal
- Rolderdingspillaan
- De Es
- Gieterstraat
- Keurnotenlaan
- Oosterveld
- Broeder Silvesterlaan
- Boslaan
- Wolvenveen
- Broeder Quirinuslaan
- Dopheide
- Deurze
- Nijlande
- Nijlanderstraat
- Hoofdstraat
- Hoornkampen
- Rijnskamp
- Schoolstraat
- Waardeel
- Stroetenweg
- Grolloërstraat
- Marwijksoord
- Ordellaan
- Dr Johan Picardtlaan
- Rocht
- Bosrand
- Lottinglaan
- Adolph van Ansenlaan
- Alterakker
- Brinkhof
- Telgenkamp
- Schepershof
- Stationsstraat
- Banderschulte
- Goorsprake
- Boterakker
- Brinklaan
- De Kampen
- Graalakker
- Markelaan
- Borgerderstraat
- De Veldrits
- Het Hof van Rolde
- Middelweg
- Reeakker
- Schapendrift
- Zandherenlaan
De 60 grootste van 106 straten in Rolde. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Rolde staan 2.418 zelfstandige woningen, mediaan 141 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 958 | 40% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 661 | 27% |
| Appartement | 399 | 17% |
| Tussenwoning | 200 | 8% |
| Hoekwoning | 197 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 38% |
| Twee-onder-een-kap | 27% |
| Appartement | 17% |
| Tussenwoning | 10% |
| Hoekwoning | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Rolde ging van € 260.000 in 2018 naar € 375.000 in 2025 — een verandering van +44,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 260.000 | — | |
| 2019 | € 247.000 | -5,0% | |
| 2020 | € 261.000 | +5,7% | |
| 2021 | € 277.000 | +6,1% | |
| 2022 | € 303.000 | +9,4% | |
| 2023 | € 348.000 | +14,9% | |
| 2024 | € 352.000 | +1,1% | |
| 2025 | € 375.000 | +6,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.341 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 375.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.