Naar de inhoud

Huizenprijzen en woningwaarde in Annen

Annen telt 1.671 woningen en ligt in de gemeente Aa en Hunze. De helft van de woningen is groter dan 137 m² en het mediane bouwjaar is 1980.

Wat is uw huis in Annen waard?

Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.

Huizenprijzen in Annen

Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 51 verkopen in Annen.

Gemiddelde verkoopprijs€ 501.246
Gemiddeld per m²€ 3.652
Gemiddelde verkooptijd27 dagen
Verkocht in twaalf maanden51 woningen
Nieuw te koop gezet50 woningen

De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.

Een realistische verkoopprijs in Annen bepalen

Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Annen is 137 m²; tegen € 3.652 per m² komt die uit rond € 500.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.

Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 27 dagen in Annen. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.

Woningtypes in Annen

TypeWoningenAandeel
Vrijstaand65539,2%
Twee-onder-een-kap45327,1%
Tussenwoning21212,7%
Hoekwoning19211,5%
Appartement1579,4%

Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,9% van de woningen. Hoe dat werkt.

Buurten in Annen

2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Annen ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.

Buurten in Annen
AnnenAnnen1.604€ 371.000
Verspreide huizen AnnenAnnen67€ 603.000

De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Annen, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.

Straten in Annen

Alle 57 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.

Straten in Annen
Zuidlaarderweg132142 m²1952
Wepel11735 m²1988
Annerstreek84156 m²1960
Hofakkers72119 m²1975
Middenweg71128 m²1978
Ronkelskamp68136 m²1981
Noordloo57156 m²1994
Borghoornsweg47126 m²1973
Kerkakkers45151 m²1992
De Wolden44110 m²1964
't Veld43158 m²2000
Kruisakkers43120 m²1960
Vlouwakkers43124 m²1986
Vreding4392 m²1980
Geerakkers40138 m²1982
Molenakkers3997 m²1954
Esakkers37112 m²1966
Kruisstraat34206 m²1932
Veldweg31108 m²1965
Paalslagen29138 m²1987
Westerveld29176 m²2000
Strengakkers28130 m²1981
Kromkampen26136 m²1987
Spijkerboorsdijk26142 m²1950
Bartelaar25199 m²1938
Zetstee2492 m²1996
Markeweg2284 m²1986
Eexterweg21203 m²1938
Noordes21178 m²1990
Schipborgerweg21171 m²2006
Boerhoorn20101 m²1973
Borckerveld20206 m²2000
Hogeveld20172 m²2001
Schoolstraat20188 m²1956
Waardeel20137 m²1975
Wenakkers17244 m²1997
Dobbe1698 m²1980
Kerspel1699 m²1978
Voetakkers16146 m²1976
Brink15180 m²1935
Havenstraat15167 m²1972
De Haven13257 m²2000
Wilgendijk13102 m²1974
De Hullen12190 m²1929
De Strubben12153 m²2022
Smalwolde11110 m²2019
De Bulten8250 m²1977
Appelakkers7226 m²2017
De Hoek7174 m²1964
Holtkampen6242 m²1956
Nije Dijk6205 m²1987
Annermoeras5188 m²1972
Riggel5142 m²2000
Anlooërweg4188 m²1954
Grootblok2224 m²1934
Lange Landen2340 m²1950
De Goorns1319 m²1920

Uitleg bij deze cijfers

Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.