Huizenprijzen en woningwaarde in Eext
Eext telt 634 woningen en ligt in de gemeente Aa en Hunze. De helft van de woningen is groter dan 152 m² en het mediane bouwjaar is 1966.
Wat is uw huis in Eext waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Eext
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 21 verkopen in Eext.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 544.059 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.935 |
| Gemiddelde verkooptijd | 41 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 21 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 25 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Eext bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Eext is 152 m²; tegen € 3.935 per m² komt die uit rond € 598.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 41 dagen in Eext. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Eext
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 381 | 60,2% |
| Twee-onder-een-kap | 146 | 23,1% |
| Hoekwoning | 49 | 7,7% |
| Tussenwoning | 47 | 7,4% |
| Appartement | 10 | 1,6% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Eext
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Eext ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Eext | Eext | 561 | € 380.000 |
| Verspreide huizen Eext | Eext | 73 | € 506.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Eext, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Eext
Alle 33 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Stationsstraat | 58 | 199 m² | 1930 |
| Kromveen | 57 | 105 m² | 1964 |
| Naweg | 40 | 182 m² | 1930 |
| Hoofdstraat | 36 | 186 m² | 1926 |
| Haverlanden | 35 | 142 m² | 1999 |
| Keukenhof | 32 | 132 m² | 1964 |
| Dwarsakkers | 30 | 124 m² | 1985 |
| Eshof | 23 | 67 m² | 1968 |
| Venakkers | 23 | 172 m² | 1970 |
| Anderenseweg | 22 | 186 m² | 1924 |
| Kerkstraat | 22 | 256 m² | 1899 |
| Eexterkoele | 21 | 72 m² | 1972 |
| Hoogakkers | 21 | 146 m² | 1992 |
| Vesselkampen | 21 | 166 m² | 1996 |
| Schaapstreek | 19 | 178 m² | 1935 |
| Kampstraat | 18 | 136 m² | 1968 |
| Esweg | 17 | 98 m² | 1971 |
| Gieterstraat | 17 | 228 m² | 1925 |
| Fabrieksstraatje | 14 | 52 m² | 1982 |
| 't Witzand | 13 | 225 m² | 1930 |
| Annerweg | 13 | 210 m² | 1950 |
| Vijzelweg | 13 | 219 m² | 1925 |
| Brinkstraat | 11 | 150 m² | 1955 |
| Kloosterstraat | 11 | 200 m² | 1938 |
| 't Wit | 9 | 324 m² | 1948 |
| Middenstraat | 9 | 180 m² | 1910 |
| Veldstukken | 9 | 142 m² | 2020 |
| Schaapdijk | 7 | 83 m² | 1965 |
| Heiakkers | 4 | 174 m² | 1954 |
| Provincialeweg | 4 | 276 m² | 1932 |
| Hondelweg | 3 | 243 m² | 1985 |
| Kerkweg | 1 | 155 m² | 1917 |
| Torenweg | 1 | 2400 m² | 1979 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.