Woningwaarde in Velsen-Zuid
Velsen-Zuid telt 794 woningen en ligt in de gemeente Velsen. De helft van de woningen is groter dan 139 m² en het mediane bouwjaar is 1966.
Wat is uw huis in Velsen-Zuid waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Velsen-Zuid
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 23 verkopen in Velsen-Zuid.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 704.392 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.352 |
| Gemiddelde verkooptijd | 41 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 23 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 29 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Velsen-Zuid
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 240 | 30,2% |
| Tussenwoning | 209 | 26,3% |
| Hoekwoning | 143 | 18,0% |
| Vrijstaand | 110 | 13,9% |
| Appartement | 92 | 11,6% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Velsen-Zuid
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Velsen-Zuid ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Velserbeek | Velsen-Zuid en Driehuis | 345 | € 788.000 |
| Velsen-Oost | Velsen-Zuid en Driehuis | 337 | € 423.000 |
| Velsen-Dorp | Velsen-Zuid en Driehuis | 56 | € 523.000 |
| Zuid-Spaarndammerpolder | Spaarndammerpolder | 35 | € 556.000 |
| Noord-Spaarndammerpolder | Spaarndammerpolder | 21 | € 502.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Velsen-Zuid, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Velsen-Zuid
Alle 42 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.