Huizenprijzen en woningwaarde in Uitdam
Uitdam telt 70 woningen en ligt in de gemeente Waterland. De mediane woning is 148 m² en het mediane bouwjaar is 1978. De gemiddelde WOZ-waarde is € 761.000, het gemiddelde over de buurten van Uitdam naar hun aantal woningen gewogen (CBS).
Wat is uw huis in Uitdam waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Uitdam
In Uitdam zijn in twaalf maanden 4 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: met zo weinig verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Waterland op € 5.332 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Uitdam
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 46 | 65,7% |
| Twee-onder-een-kap | 11 | 15,7% |
| Appartement | 7 | 10,0% |
| Hoekwoning | 4 | 5,7% |
| Tussenwoning | 2 | 2,9% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Uitdam
De enige buurt in Uitdam.
| Buurt | Wijk | Woningen | Gemiddelde WOZ |
|---|---|---|---|
| Uitdam | Broek in Waterland | 70 | € 761.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Uitdam, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Uitdam
Alle 6 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Uitdammer Dorpsstraat | 46 | 146 m² | 1974 |
| Rijperweg | 7 | 170 m² | 1970 |
| Bijenven | 6 | 150 m² | 1979 |
| Zeedijk | 6 | 217 m² | 2024 |
| Het Schoolplein | 4 | 105 m² | 2011 |
| Waterlandse Zeedijk | 1 | 268 m² | 1895 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: het landelijke gebouwenregister (BAG) voor de woningen, het CBS voor de buurtcijfers, en werkelijke verkoopprijzen voor de verkopen. Per bron staat de datum op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.
Zoekmachines en AI-assistenten mogen deze pagina indexeren en citeren. Stelselmatig kopiëren, herpubliceren of gebruiken voor een eigen waardemodel mag niet (voorwaarden).