Woningwaarde in Broek in Waterland, Gemeente Waterland
Broek in Waterland is een wijk in Gemeente Waterland met 1.335 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 713.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 695.000 in Broek in Waterland tot € 866.000 in Zuiderwoude. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Broek in Waterland
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Broek in Waterland | 1.146 | 123 m² | € 695.000 |
| Zuiderwoude | 119 | 159 m² | € 866.000 |
| Uitdam | 70 | 148 m² | € 761.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Broek in Waterland
- De Draai
- Hage Weer
- Wagengouw
- Veenderijgouw
- Zuiderwouder Dorpsstraat
- Heems Weer
- Molengouw
- Oosteinde
- Uitdammer Dorpsstraat
- West Weer
- Nieuwland
- Broekermeerdijk
- Eilandweg
- Roomeinde
- Cornelis Roelestraat
- Motorrijtuigstraat
- Zuideinde
- De Dillen
- Buitenweeren
- Keerngouw
- De Erven
- Moerland
- Laan
- Parallelweg
- Havenrak
- De Vennen
- Dokter C. Bakkerstraat
- Hellingweg
- Binnenweeren
- De Breeck
- Galggouw
- Gouw
- Aandammergouw
- Dorpsstraat
- Dwarsgouw
- Leeteinde
- Burgemeester P. Ph. Paulplantsoen
- De Klinke
- Belmermeer
- Burgemeester Peereboomweg
- Drs. J. van Disweg
- Noordmeerweg
- Noordsche Bosch
- Salonrijtuigstraat
- Dijkeinde
- Kerkplein
- Rijperweg
- Bijenven
- Noordmeer
- Zeedijk
- Overlekergouw
- Het Schoolplein
- Atjehgouw
- Verdeek
- Trambaan
- Woudweeren
- Zeedijk
- Jaagweg
- Middenweg
- Rijperweg
De 60 grootste van 61 straten in Broek in Waterland. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Broek in Waterland staan 1.335 zelfstandige woningen, mediaan 126 m², gebouwd rond 1972.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 452 | 34% |
| Tussenwoning | 261 | 20% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 236 | 18% |
| Hoekwoning | 190 | 14% |
| Appartement | 170 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 30% |
| Tussenwoning | 22% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Hoekwoning | 15% |
| Appartement | 14% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland ging van € 419.000 in 2018 naar € 713.000 in 2025 — een verandering van +70,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 419.000 | — | |
| 2019 | € 491.000 | +17,2% | |
| 2020 | € 531.000 | +8,1% | |
| 2021 | € 560.000 | +5,5% | |
| 2022 | € 607.000 | +8,4% | |
| 2023 | € 676.000 | +11,4% | |
| 2024 | € 692.000 | +2,4% | |
| 2025 | € 713.000 | +3,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.278 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 713.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.