Huizenprijzen en woningwaarde in Nieuw-Vennep
Nieuw-Vennep telt 13.301 woningen en ligt in de gemeente Haarlemmermeer. De mediane woning is 117 m² en het mediane bouwjaar is 1999. De gemiddelde WOZ-waarde is € 476.311, het gemiddelde over de buurten van Nieuw-Vennep naar hun aantal woningen gewogen (CBS).
Wat is uw huis in Nieuw-Vennep waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Nieuw-Vennep
Over de twaalf maanden tot en met september 2026, op basis van 352 verkopen in Nieuw-Vennep.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 599.395 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.957 |
| Gemiddelde verkooptijd | 31 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 352 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 448 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Nieuw-Vennep bepalen
Een eerste houvast is de prijs per vierkante meter. De mediane woning in Nieuw-Vennep is 117 m²; tegen € 4.957 per m² komt die uit rond € 580.000. Dat is een grove berekening: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud maken het bedrag hoger of lager, en binnen één plaats is de prijs per m² in de ene buurt vaak twee keer zo hoog als in de andere.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 31 dagen in Nieuw-Vennep. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Nieuw-Vennep
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 6.194 | 48,4% |
| Appartement | 2.792 | 21,8% |
| Hoekwoning | 1.969 | 15,4% |
| Vrijstaand | 1.028 | 8,0% |
| Twee-onder-een-kap | 809 | 6,3% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 96,2% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Nieuw-Vennep
11 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Nieuw-Vennep ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid | Nieuw-Vennep | 3.246 | € 503.000 |
| Nieuw-Vennep Getsewoud Noord | Nieuw-Vennep | 2.694 | € 528.000 |
| Nieuw-Vennep Linquenda | Nieuw-Vennep | 1.643 | € 422.000 |
| Nieuw-Vennep West | Nieuw-Vennep | 1.514 | € 473.000 |
| Nieuw-Vennep Welgelegen Noord | Nieuw-Vennep | 1.295 | € 449.000 |
| Nieuw-Vennep Welgelegen | Nieuw-Vennep | 1.076 | € 427.000 |
| Nieuw-Vennep Zuid | Nieuw-Vennep | 1.062 | € 405.000 |
| Nieuw-Vennep Oost | Nieuw-Vennep | 382 | € 378.000 |
| Nieuw-Vennep Omgeving | Nieuw-Vennep | 312 | € 678.000 |
| Nieuw-Vennep 't Kabel | Nieuw-Vennep | 53 | € 557.000 |
| Nieuw-Vennep Wilhelminahoeve | Nieuw-Vennep | 24 | € 596.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Nieuw-Vennep, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Nieuw-Vennep
De 60 grootste van 273 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 273 straten in Nieuw-Vennep.
| Hoofdweg | 328 | 127 m² | 1986 |
| Kalslagerring | 268 | 69 m² | 1974 |
| Venneperweg | 241 | 123 m² | 1988 |
| Athenelaan | 211 | 93 m² | 2017 |
| Bosstraat | 193 | 101 m² | 1965 |
| IJweg | 170 | 170 m² | 2004 |
| Zichtweg | 164 | 121 m² | 1973 |
| Vivaldisingel | 159 | 135 m² | 1998 |
| Sarabande | 142 | 124 m² | 2005 |
| Siciliano | 142 | 109 m² | 2006 |
| Vronen | 134 | 124 m² | 1972 |
| Westerkwartier | 130 | 71 m² | 2023 |
| Verdilaan | 119 | 72 m² | 2002 |
| Elemastraat | 115 | 98 m² | 2012 |
| Flierveld | 114 | 122 m² | 2001 |
| Warande | 113 | 77 m² | 1967 |
| Jonkheer van de Pollstraat | 111 | 100 m² | 2018 |
| Beethovenlaan | 109 | 100 m² | 1998 |
| Eugénie Prévinaireweg | 108 | 116 m² | 1967 |
| Zadelmaker | 107 | 95 m² | 1983 |
| Kerkstraat | 106 | 106 m² | 1965 |
| Beurtschipper | 104 | 130 m² | 1984 |
| Wayesteinsingel | 103 | 166 m² | 2001 |
| Sikkelstraat | 101 | 120 m² | 1970 |
| Kinlozen | 100 | 124 m² | 1972 |
| Mambo | 99 | 134 m² | 2005 |
| Kruidplein | 98 | 44 m² | 2026 |
| Jacob Boekestraat | 96 | 67 m² | 1974 |
| Zaaiersstraat | 96 | 78 m² | 1970 |
| Faustlaan | 94 | 112 m² | 2001 |
| Weegbreestraat | 94 | 72 m² | 1974 |
| Sportveldweg | 93 | 151 m² | 1970 |
| Montreallaan | 92 | 71 m² | 2013 |
| Remmersteinpark | 92 | 48 m² | 2009 |
| Zwattingburen | 92 | 124 m² | 1975 |
| Rijnlanderweg | 91 | 170 m² | 1958 |
| Westerdreef | 91 | 123 m² | 1971 |
| Leusveld | 90 | 148 m² | 2001 |
| Schoolstraat | 90 | 113 m² | 1977 |
| Bramerveld | 89 | 122 m² | 2000 |
| Nabuccosingel | 89 | 172 m² | 2002 |
| Korenaarstraat | 88 | 61 m² | 1990 |
| Langemoor | 88 | 114 m² | 1971 |
| Oosterdreef | 85 | 37 m² | 2022 |
| Turfsteker | 85 | 89 m² | 1983 |
| Nachtschadestraat | 84 | 108 m² | 1968 |
| Stepelerveld | 83 | 120 m² | 2001 |
| Laan van Norma | 82 | 61 m² | 2002 |
| Vagerveld | 82 | 124 m² | 1972 |
| Rodelindalaan | 80 | 142 m² | 2001 |
| Wagnerlaan | 77 | 108 m² | 1998 |
| Capricciolaan | 76 | 111 m² | 2003 |
| Händelplein | 76 | 70 m² | 2002 |
| Nierop | 76 | 124 m² | 1972 |
| Dorsersstraat | 74 | 113 m² | 1967 |
| Ottenstein | 74 | 93 m² | 1999 |
| Palmestein | 74 | 105 m² | 1999 |
| Rhienderstein | 74 | 118 m² | 1999 |
| Bolwerksepoort | 73 | 162 m² | 2004 |
| Paganiniplantsoen | 72 | 132 m² | 1998 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: het landelijke gebouwenregister (BAG) voor de woningen, het CBS voor de buurtcijfers, en werkelijke verkoopprijzen voor de verkopen. Per bron staat de datum op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.
Zoekmachines en AI-assistenten mogen deze pagina indexeren en citeren. Stelselmatig kopiëren, herpubliceren of gebruiken voor een eigen waardemodel mag niet (voorwaarden).