Woningwaarde in Nieuw-Vennep, Gemeente Haarlemmermeer
Nieuw-Vennep is een wijk in Gemeente Haarlemmermeer met 13.268 woningen, verdeeld over 11 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 476.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 378.000 in Nieuw-Vennep Oost tot € 678.000 in Nieuw-Vennep Omgeving. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nieuw-Vennep
11 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid | 3.246 | 118 m² | € 503.000 |
| Nieuw-Vennep Getsewoud Noord | 2.694 | 132 m² | € 528.000 |
| Nieuw-Vennep Linquenda | 1.643 | 124 m² | € 422.000 |
| Nieuw-Vennep West | 1.514 | 111 m² | € 473.000 |
| Nieuw-Vennep Welgelegen Noord | 1.295 | 93 m² | € 449.000 |
| Nieuw-Vennep Welgelegen | 1.076 | 106 m² | € 427.000 |
| Nieuw-Vennep Zuid | 1.062 | 102 m² | € 405.000 |
| Nieuw-Vennep Oost | 376 | 101 m² | € 378.000 |
| Nieuw-Vennep Omgeving | 285 | 170 m² | € 678.000 |
| Nieuw-Vennep 't Kabel | 53 | 147 m² | € 557.000 |
| Nieuw-Vennep Wilhelminahoeve | 24 | 133 m² | € 596.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nieuw-Vennep
- Hoofdweg
- Kalslagerring
- Venneperweg
- Athenelaan
- Bosstraat
- Zichtweg
- Vivaldisingel
- IJweg
- Sarabande
- Siciliano
- Vronen
- Westerkwartier
- Verdilaan
- Elemastraat
- Flierveld
- Warande
- Jonkheer van de Pollstraat
- Beethovenlaan
- Eugénie Prévinaireweg
- Zadelmaker
- Kerkstraat
- Beurtschipper
- Wayesteinsingel
- Sikkelstraat
- Kinlozen
- Mambo
- Kruidplein
- Jacob Boekestraat
- Zaaiersstraat
- Faustlaan
- Weegbreestraat
- Sportveldweg
- Montreallaan
- Remmersteinpark
- Zwattingburen
- Rijnlanderweg
- Westerdreef
- Leusveld
- Schoolstraat
- Bramerveld
- Nabuccosingel
- Korenaarstraat
- Langemoor
- Oosterdreef
- Turfsteker
- Nachtschadestraat
- Stepelerveld
- Laan van Norma
- Vagerveld
- Rodelindalaan
- Wagnerlaan
- Capricciolaan
- Händelplein
- Nierop
- Dorsersstraat
- Ottenstein
- Palmestein
- Rhienderstein
- Bolwerksepoort
- Paganiniplantsoen
De 60 grootste van 273 straten in Nieuw-Vennep. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nieuw-Vennep staan 13.268 zelfstandige woningen, mediaan 116 m², gebouwd rond 1999.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 6.189 | 47% |
| Appartement | 2.817 | 21% |
| Hoekwoning | 1.963 | 15% |
| Vrijstaande woning | 1.029 | 8% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 794 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 52% |
| Appartement | 23% |
| Hoekwoning | 15% |
| Vrijstaand | 6% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vennep ging van € 275.000 in 2018 naar € 476.000 in 2025 — een verandering van +73,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 275.000 | — | |
| 2019 | € 301.000 | +9,5% | |
| 2020 | € 331.000 | +10,0% | |
| 2021 | € 356.000 | +7,6% | |
| 2022 | € 387.000 | +8,7% | |
| 2023 | € 456.000 | +17,8% | |
| 2024 | € 453.000 | -0,7% | |
| 2025 | € 476.000 | +5,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 12.700 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 476.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.