Huizenprijzen en woningwaarde in Emmeloord
Emmeloord telt 13.295 woningen en ligt in de gemeente Noordoostpolder. De mediane woning is 113 m² en het mediane bouwjaar is 1980. De gemiddelde WOZ-waarde is € 319.715, het gemiddelde over de buurten van Emmeloord naar hun aantal woningen gewogen (CBS).
Wat is uw huis in Emmeloord waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Emmeloord
Over de twaalf maanden tot en met september 2026, op basis van 369 verkopen in Emmeloord.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 410.990 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.419 |
| Gemiddelde verkooptijd | 37 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 369 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 433 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Emmeloord bepalen
Een eerste houvast is de prijs per vierkante meter. De mediane woning in Emmeloord is 113 m²; tegen € 3.419 per m² komt die uit rond € 386.000. Dat is een grove berekening: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud maken het bedrag hoger of lager, en binnen één plaats is de prijs per m² in de ene buurt vaak twee keer zo hoog als in de andere.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 37 dagen in Emmeloord. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Emmeloord
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 4.645 | 36,3% |
| Appartement | 2.886 | 22,5% |
| Hoekwoning | 2.190 | 17,1% |
| Twee-onder-een-kap | 1.710 | 13,4% |
| Vrijstaand | 1.376 | 10,7% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 96,3% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Emmeloord
17 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Emmeloord ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Emmeloord-de Erven | Emmeloord | 1.923 | € 404.000 |
| Emmeloord-de Zuidert | Emmeloord | 1.501 | € 279.000 |
| Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart | Emmeloord | 1.433 | € 242.000 |
| Emmeloord-Revelsant-Zuid | Emmeloord | 1.178 | € 259.000 |
| Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West | Emmeloord | 1.118 | € 309.000 |
| Emmeloord-Centrum-Centrum West | Emmeloord | 960 | € 295.000 |
| Emmeloord-Centrum-Centrum Oost | Emmeloord | 948 | € 258.000 |
| Emmeloord-Revelsant-Noord | Emmeloord | 882 | € 215.000 |
| Emmeloord-Emmelhage-Boswonen | Emmeloord | 766 | € 474.000 |
| Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt | Emmeloord | 744 | € 269.000 |
| Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt | Emmeloord | 663 | € 274.000 |
| Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwonen | Emmeloord | 585 | € 474.000 |
| Emmeloord-landelijk gebied | Emmeloord | 249 | € 570.000 |
| Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard | Emmeloord | 223 | € 552.000 |
| Emmeloord-Waterland | Emmeloord | 80 | € 490.000 |
| Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt | Emmeloord | 22 | — |
| Emmeloord-Bedrijventerrein Nagelerweg | Emmeloord | 20 | € 337.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Emmeloord, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Emmeloord
De 60 grootste van 447 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 447 straten in Emmeloord.
| Saturnusstraat | 209 | 90 m² | 1973 |
| IJsselmeerlaan | 195 | 111 m² | 1980 |
| Pallasstraat | 190 | 82 m² | 1972 |
| Diemenlaan | 160 | 71 m² | 1985 |
| Revelsant | 159 | 30 m² | 1983 |
| Drostlaan | 136 | 46 m² | 1970 |
| Jeanne d'Arclaan | 134 | 123 m² | 2010 |
| Zuiderkade | 132 | 80 m² | 2023 |
| Nagelerstraat | 128 | 80 m² | 2018 |
| Oude Vlie | 125 | 107 m² | 1972 |
| Smeden | 125 | 48 m² | 2002 |
| Rietstraat | 122 | 92 m² | 1943 |
| Dr. W.M. Verhaarlaan | 118 | 110 m² | 1989 |
| Bumalaan | 111 | 66 m² | 2023 |
| Staalstraat | 109 | 67 m² | 1989 |
| de Jura | 104 | 69 m² | 2017 |
| Vrijheidsplaat | 99 | 143 m² | 1977 |
| de Deel | 97 | 94 m² | 1997 |
| Kampwal | 95 | 113 m² | 2006 |
| Meteorenstraat | 93 | 121 m² | 1971 |
| Toutenburgh | 93 | 62 m² | 1973 |
| Andijkstraat | 89 | 64 m² | 1982 |
| Klaproos | 86 | 82 m² | 2025 |
| Bunschotenlaan | 85 | 131 m² | 1987 |
| Smedingplein | 84 | 53 m² | 1968 |
| Volendamstraat | 84 | 115 m² | 1980 |
| Houttuinen | 83 | 58 m² | 2002 |
| het Waterland | 80 | 174 m² | 2002 |
| Lange Nering | 80 | 99 m² | 1960 |
| Meldestraat | 80 | 47 m² | 2018 |
| Europalaan | 78 | 104 m² | 1965 |
| Meeuwenkant | 76 | 80 m² | 2026 |
| Reigerstraat | 76 | 77 m² | 2001 |
| Dr Iwemaweg | 74 | 101 m² | 2026 |
| Noordzijde | 73 | 32 m² | 2023 |
| John Daltonhage | 71 | 198 m² | 2019 |
| 't Rindel | 70 | 44 m² | 2025 |
| Duizendknoopstraat | 70 | 88 m² | 1955 |
| Espelerlaan | 70 | 130 m² | 1947 |
| Berkhoutlaan | 69 | 110 m² | 1980 |
| Deltastraat | 68 | 124 m² | 1970 |
| Gaastlaan | 67 | 96 m² | 1987 |
| Statehof | 67 | 94 m² | 1991 |
| Niels Bohrhage | 66 | 134 m² | 2012 |
| de Fjord | 65 | 144 m² | 1968 |
| Pilotenweg | 64 | 98 m² | 2004 |
| Polarisstraat | 64 | 122 m² | 1972 |
| Beijerland | 62 | 140 m² | 2000 |
| de Kaukasus | 62 | 98 m² | 2007 |
| Scandinaviëlaan | 62 | 116 m² | 1963 |
| Lange Dreef | 61 | 103 m² | 1956 |
| Workumstraat | 61 | 126 m² | 1979 |
| Bossulaan | 60 | 72 m² | 2003 |
| Westergolaan | 60 | 120 m² | 1994 |
| Overflakkee | 57 | 177 m² | 1999 |
| Wenmaekersstraat | 56 | 77 m² | 1953 |
| Sportlaan | 55 | 117 m² | 1953 |
| Warderhof | 55 | 99 m² | 1980 |
| Herculesstraat | 54 | 122 m² | 1970 |
| Mercuriusstraat | 54 | 71 m² | 2006 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: het landelijke gebouwenregister (BAG) voor de woningen, het CBS voor de buurtcijfers, en werkelijke verkoopprijzen voor de verkopen. Per bron staat de datum op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.
Zoekmachines en AI-assistenten mogen deze pagina indexeren en citeren. Stelselmatig kopiëren, herpubliceren of gebruiken voor een eigen waardemodel mag niet (voorwaarden).