Woningwaarde in De Bilt
De Bilt telt 5.253 woningen en ligt in de gemeente De Bilt. De helft van de woningen is groter dan 104 m² en het mediane bouwjaar is 1957.
Wat is uw huis in De Bilt waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in De Bilt
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 159 verkopen in De Bilt.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 564.266 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.613 |
| Gemiddelde verkooptijd | 30 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 159 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 198 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in De Bilt bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in De Bilt is 104 m²; tegen € 5.613 per m² komt die uit rond € 584.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 30 dagen in De Bilt. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in De Bilt
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.086 | 41,1% |
| Tussenwoning | 1.417 | 27,9% |
| Hoekwoning | 740 | 14,6% |
| Twee-onder-een-kap | 478 | 9,4% |
| Vrijstaand | 351 | 6,9% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 96,6% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in De Bilt
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in De Bilt ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Bilt West | De Bilt West | 2.414 | € 498.000 |
| De Bilt Oost | De Bilt Oost | 2.117 | € 428.000 |
| De Bilt Zuid | De Bilt West | 569 | € 867.000 |
| Beerschoten-Oostbroek | De Bilt Oost | 147 | € 961.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten De Bilt, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in De Bilt
De 60 grootste van 107 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 107 straten in De Bilt.
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.