Woningwaarde in De Bilt West, Gemeente De Bilt
De Bilt West is een wijk in Gemeente De Bilt met 2.988 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 561.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 498.000 in De Bilt West tot € 867.000 in De Bilt Zuid. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in De Bilt West
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Bilt West | 2.414 | 103 m² | € 498.000 |
| De Bilt Zuid | 569 | 149 m² | € 867.000 |
| Weltevreden | 5 | 209 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in De Bilt West
- Hessenweg
- Alfred Nobellaan
- Waterweg
- Burgemeester Van Heemstrakwartier
- François Mauriacweg
- Utrechtseweg
- Park Arenberg
- Park Bloeyendael
- Prof. dr. P.J.W. Debijeweg
- Aeolusweg
- Albert Einsteinweg
- Henri Dunantplein
- Buys Ballotweg
- Blauwkapelseweg
- Kerklaan
- Prof. dr. J. Tinbergenweg
- Prof. dr. J.D. v.d. Waalsweg
- Prof. dr. F. Zernikeweg
- Westerlaan
- Albert Schweitzerweg
- Prof. dr. P.J. Crutzenlaan
- Prof. dr. H.A. Lorentzweg
- Marie Curieweg
- Cumulusweg
- Groen van Prinstererweg
- Prof. dr. P. Zeemanweg
- Prof. dr. W. Einthovenweg
- Dr. Letteplein
- Bilthovenseweg
- Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg
- Veldzichtstraat
- Hessenhof
- Prof. dr. T.M.C. Asserweg
- Kerkdwarslaan
- Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg
- Prof. dr. C. Eijkmanweg
- Frederick G. Hopkinsweg
- Maurice Maeterlinckweg
- Steinenburglaan
- Stratusplein
- Lester Pearsonweg
- Cornelius Heymansweg
- Otto Hahnweg
- Ralph Buncheweg
- Robert Kochweg
- Nimbusweg
- Weltevreden
- Cirrusweg
- Eurusweg
- Zephyrusweg
Alle 50 straten in De Bilt West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In De Bilt West staan 2.988 zelfstandige woningen, mediaan 111 m², gebouwd rond 1961.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.041 | 35% |
| Tussenwoning | 747 | 25% |
| Hoekwoning | 445 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 367 | 12% |
| Vrijstaande woning | 208 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 38% |
| Tussenwoning | 28% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Vrijstaand | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt West ging van € 317.000 in 2018 naar € 561.000 in 2025 — een verandering van +77,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 317.000 | — | |
| 2019 | € 354.000 | +11,7% | |
| 2020 | € 383.000 | +8,2% | |
| 2021 | € 410.000 | +7,0% | |
| 2022 | € 437.000 | +6,6% | |
| 2023 | € 521.000 | +19,2% | |
| 2024 | € 522.000 | +0,2% | |
| 2025 | € 561.000 | +7,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.797 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 561.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.