Woningwaarde in De Bilt Oost, Gemeente De Bilt
De Bilt Oost is een wijk in Gemeente De Bilt met 2.263 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 460.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 428.000 in De Bilt Oost tot € 961.000 in Beerschoten-Oostbroek. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in De Bilt Oost
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Bilt Oost | 2.116 | 91 m² | € 428.000 |
| Beerschoten-Oostbroek | 147 | 188 m² | € 961.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in De Bilt Oost
- Akker
- Looydijk
- Dorpsstraat vo Steenstraat
- Nieuwstraat
- Abt Ludolfweg
- Soestdijkseweg Zuid
- Henrica van Erpweg
- Groenekanseweg
- Burgemeester De Withstraat
- Troelstraweg
- Biltstein
- Dr. Schaepmanweg
- Tuinstraat
- Jasmijnstraat
- Herenweg
- De Witte Swaen
- Thorbeckeweg
- Essenkamp
- Mr. S. van Houtenweg
- Wilhelminalaan
- Lathyrusstraat
- Torenstraat
- Ds. Sanderuslaan
- Zorgvliet
- De Savornin Lohmanweg
- Kapelweg
- Abraham Kuyperweg
- Meidoornpad
- Kamperfoeliestraat
- Molenkamp
- Sint Laurensweg
- De Holle Bilt
- Laan 1813
- Schoolstraat
- De Mamuchetweg
- Rozenstraat
- Bunnikseweg
- Dahliastraat
- Emmalaan
- Leliestraat
- Ambachtstraat
- Kloosterlaan
- Runnebeek
- Visserssteeg
- Van der Duyn van Maasdamweg
- Oude Bunnikseweg
- Universiteitsweg
- Amersfoortseweg
- Van Limburg Stirumweg
- Kerksteeg
- Bisschopsweg
- Noordweg
- Prinsenlaan
- Van Hogendorpweg
- Kroostweg-Noord
- Schorteldoeksesteeg
- Weteringlaan
Alle 57 straten in De Bilt Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In De Bilt Oost staan 2.263 zelfstandige woningen, mediaan 91 m², gebouwd rond 1957.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.044 | 46% |
| Tussenwoning | 671 | 30% |
| Hoekwoning | 293 | 13% |
| Vrijstaande woning | 143 | 6% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 112 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 49% |
| Tussenwoning | 29% |
| Hoekwoning | 12% |
| Vrijstaand | 5% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt Oost ging van € 252.000 in 2018 naar € 460.000 in 2025 — een verandering van +82,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 252.000 | — | |
| 2019 | € 283.000 | +12,3% | |
| 2020 | € 302.000 | +6,7% | |
| 2021 | € 325.000 | +7,6% | |
| 2022 | € 352.000 | +8,3% | |
| 2023 | € 435.000 | +23,6% | |
| 2024 | € 432.000 | -0,7% | |
| 2025 | € 460.000 | +6,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.337 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 460.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.