Huizenprijzen en woningwaarde in Broek op Langedijk
Broek op Langedijk telt 2.643 woningen en ligt in de gemeente Dijk en Waard. De mediane woning is 128 m² en het mediane bouwjaar is 1996. De gemiddelde WOZ-waarde is € 481.173, het gemiddelde over de buurten van Broek op Langedijk naar hun aantal woningen gewogen (CBS).
Wat is uw huis in Broek op Langedijk waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Broek op Langedijk
Over de twaalf maanden tot en met september 2026, op basis van 75 verkopen in Broek op Langedijk.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 710.002 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.716 |
| Gemiddelde verkooptijd | 38 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 75 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 131 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Broek op Langedijk bepalen
Een eerste houvast is de prijs per vierkante meter. De mediane woning in Broek op Langedijk is 128 m²; tegen € 4.716 per m² komt die uit rond € 604.000. Dat is een grove berekening: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud maken het bedrag hoger of lager, en binnen één plaats is de prijs per m² in de ene buurt vaak twee keer zo hoog als in de andere.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 38 dagen in Broek op Langedijk. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Broek op Langedijk
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 933 | 35,3% |
| Tussenwoning | 634 | 24,0% |
| Appartement | 447 | 16,9% |
| Hoekwoning | 338 | 12,8% |
| Twee-onder-een-kap | 290 | 11,0% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Broek op Langedijk
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Broek op Langedijk ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Broek op Langedijk kern | Broek op Langedijk | 1.028 | € 410.000 |
| Mayersloot Zuid | Broek op Langedijk | 850 | € 465.000 |
| Westerdel Zuid | Broek op Langedijk | 403 | € 461.000 |
| Duizend Eilandenrijk Zuid | Broek op Langedijk | 323 | € 784.000 |
| Bedrijventerrein Zuiderdel | Broek op Langedijk | 35 | € 402.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Broek op Langedijk, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Broek op Langedijk
De 60 grootste van 94 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 94 straten in Broek op Langedijk.
| Dorpsstraat | 240 | 124 m² | 1920 |
| Dijk | 133 | 133 m² | 1920 |
| Grootoort | 94 | 103 m² | 2014 |
| Klipper | 94 | 120 m² | 1989 |
| Langoort | 78 | 80 m² | 2013 |
| Breesloot | 69 | 149 m² | 2003 |
| Klaversloot | 63 | 160 m² | 2003 |
| Voorburggracht | 61 | 79 m² | 2014 |
| Mandepad | 59 | 126 m² | 2025 |
| Pompesloot | 57 | 103 m² | 2005 |
| Bonoort | 54 | 103 m² | 2013 |
| Mayersloot | 53 | 106 m² | 1989 |
| Bruggesloot | 51 | 110 m² | 2000 |
| Boeier | 49 | 71 m² | 1989 |
| Zuidersloot | 47 | 176 m² | 2003 |
| Westeinde | 45 | 135 m² | 2017 |
| Zomersloot | 44 | 138 m² | 2001 |
| Dokter Manjoeroplantsoen | 42 | 90 m² | 1976 |
| Prinses Marijkestraat | 41 | 103 m² | 1990 |
| de Wup | 40 | 104 m² | 1977 |
| Prinses Beatrixstraat | 40 | 94 m² | 1998 |
| Prins Hendrikkade | 39 | 127 m² | 1955 |
| Prinses Margrietstraat | 38 | 83 m² | 2006 |
| Schoener | 38 | 138 m² | 1989 |
| Tjalk | 38 | 148 m² | 1988 |
| Boogoort | 36 | 122 m² | 2017 |
| Broekerplein | 36 | 86 m² | 2015 |
| Grundel | 35 | 125 m² | 1988 |
| Sluiskade | 32 | 116 m² | 1910 |
| Wilhelminastraat | 31 | 116 m² | 1970 |
| Keppelsloot | 29 | 109 m² | 2003 |
| Julianastraat | 28 | 113 m² | 1955 |
| Groenoort | 27 | 103 m² | 2013 |
| Schildersloot | 27 | 146 m² | 2003 |
| Breelantsoort | 26 | 179 m² | 2024 |
| Prinses Irenestraat | 26 | 95 m² | 1955 |
| Rietgans | 26 | 232 m² | 1984 |
| Schoenmakersloot | 26 | 171 m² | 2003 |
| Stern | 25 | 208 m² | 1992 |
| Bijloort | 24 | 215 m² | 2019 |
| Laansloot | 24 | 168 m² | 2003 |
| Abinoort | 23 | 156 m² | 2025 |
| Weide Heijning | 23 | 129 m² | 2015 |
| Saskeroort | 22 | 180 m² | 2024 |
| Dubbelebuurt | 21 | 142 m² | 1915 |
| Kuifeend | 21 | 187 m² | 1990 |
| Reiger | 21 | 217 m² | 1989 |
| Schapenland | 21 | 106 m² | 1904 |
| het Mat | 19 | 111 m² | 1979 |
| Meeuw | 19 | 184 m² | 1981 |
| Rijsoort | 19 | 181 m² | 2025 |
| Waterral | 19 | 215 m² | 1991 |
| Fuut | 17 | 223 m² | 1990 |
| Lepelaar | 17 | 232 m² | 1980 |
| Oxhoofdpad | 17 | 186 m² | 2014 |
| Zandsloot | 17 | 109 m² | 2003 |
| Havenplein | 16 | 124 m² | 1910 |
| Schippersloot | 16 | 175 m² | 2003 |
| Prins Bernhardstraat | 15 | 130 m² | 1970 |
| Burensloot | 14 | 121 m² | 2003 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: het landelijke gebouwenregister (BAG) voor de woningen, het CBS voor de buurtcijfers, en werkelijke verkoopprijzen voor de verkopen. Per bron staat de datum op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.
Zoekmachines en AI-assistenten mogen deze pagina indexeren en citeren. Stelselmatig kopiëren, herpubliceren of gebruiken voor een eigen waardemodel mag niet (voorwaarden).