Woningwaarde in Broek op Langedijk, Gemeente Dijk en Waard
Broek op Langedijk is een wijk in Gemeente Dijk en Waard met 2.643 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 483.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 402.000 in Bedrijventerrein Zuiderdel tot € 784.000 in Duizend Eilandenrijk Zuid. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Broek op Langedijk
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Broek op Langedijk kern | 1.028 | 116 m² | € 410.000 |
| Mayersloot Zuid | 850 | 131 m² | € 465.000 |
| Westerdel Zuid | 403 | 114 m² | € 461.000 |
| Duizend Eilandenrijk Zuid | 323 | 195 m² | € 784.000 |
| Bedrijventerrein Zuiderdel | 35 | 174 m² | € 402.000 |
| Oosterdel | 2 | 216 m² | — |
| Buitengebied Broek op Langedijk | 2 | 182 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Broek op Langedijk
- Dorpsstraat
- Dijk
- Grootoort
- Klipper
- Langoort
- Breesloot
- Klaversloot
- Voorburggracht
- Mandepad
- Pompesloot
- Bonoort
- Mayersloot
- Bruggesloot
- Boeier
- Zuidersloot
- Westeinde
- Zomersloot
- Dokter Manjoeroplantsoen
- Prinses Marijkestraat
- de Wup
- Prinses Beatrixstraat
- Prins Hendrikkade
- Prinses Margrietstraat
- Schoener
- Tjalk
- Boogoort
- Broekerplein
- Grundel
- Sluiskade
- Wilhelminastraat
- Keppelsloot
- Julianastraat
- Groenoort
- Schildersloot
- Breelantsoort
- Prinses Irenestraat
- Rietgans
- Schoenmakersloot
- Stern
- Bijloort
- Laansloot
- Abinoort
- Weide Heijning
- Saskeroort
- Dubbelebuurt
- Kuifeend
- Reiger
- Schapenland
- het Mat
- Meeuw
- Rijsoort
- Waterral
- Fuut
- Lepelaar
- Oxhoofdpad
- Zandsloot
- Havenplein
- Schippersloot
- Prins Bernhardstraat
- Burensloot
De 60 grootste van 94 straten in Broek op Langedijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Broek op Langedijk staan 2.643 zelfstandige woningen, mediaan 128 m², gebouwd rond 1996.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 937 | 35% |
| Tussenwoning | 635 | 24% |
| Appartement | 459 | 17% |
| Hoekwoning | 334 | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 278 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 30% |
| Tussenwoning | 28% |
| Appartement | 19% |
| Hoekwoning | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk ging van € 363.000 in 2022 naar € 483.000 in 2025 — een verandering van +33,1% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 363.000 | — | |
| 2023 | € 418.000 | +15,2% | |
| 2024 | € 454.000 | +8,6% | |
| 2025 | € 483.000 | +6,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.564 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 483.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.