Huizenprijzen en woningwaarde in Avenhorn
Avenhorn telt 1.670 woningen en ligt in de gemeente Koggenland. De helft van de woningen is groter dan 119 m² en het mediane bouwjaar is 1982.
Wat is uw huis in Avenhorn waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Avenhorn
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 34 verkopen in Avenhorn.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 504.969 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.163 |
| Gemiddelde verkooptijd | 57 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 34 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 52 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Avenhorn bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Avenhorn is 119 m²; tegen € 4.163 per m² komt die uit rond € 495.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 57 dagen in Avenhorn. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Avenhorn
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 460 | 28,2% |
| Tussenwoning | 380 | 23,3% |
| Appartement | 356 | 21,8% |
| Hoekwoning | 230 | 14,1% |
| Twee-onder-een-kap | 205 | 12,6% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 97,7% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Avenhorn
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Avenhorn ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Alver en omgeving | Avenhorn | 482 | € 395.000 |
| Het Veer en omgeving | Avenhorn | 379 | € 360.000 |
| Grosthuizen | Avenhorn | 210 | € 445.000 |
| West en omgeving | Avenhorn | 208 | € 484.000 |
| Wieken en omgeving | Avenhorn | 192 | € 325.000 |
| Avenhorn Verspreide huizen West | Avenhorn | 89 | € 605.000 |
| Jaagweg en omgeving | Avenhorn | 84 | € 479.000 |
| Avenhorn Buitenroede en omgeving | Avenhorn | 14 | — |
| De Goorn Verspreide huizen | De Goorn | 12 | € 578.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Avenhorn, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Avenhorn
Alle 39 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Grosthuizen | 205 | 140 m² | 1970 |
| Het Veer | 140 | 112 m² | 1972 |
| West | 131 | 166 m² | 1963 |
| Kolblei | 118 | 82 m² | 2005 |
| Wieken | 101 | 95 m² | 1982 |
| Molenhof | 70 | 124 m² | 1976 |
| Serpeling | 69 | 111 m² | 1999 |
| Bollenveld | 61 | 47 m² | 2025 |
| Bonkelaar | 59 | 121 m² | 1981 |
| Ariëns | 58 | 119 m² | 1970 |
| Alver | 53 | 135 m² | 1999 |
| Vijverhof | 52 | 86 m² | 2003 |
| Rietvoornlaan | 47 | 102 m² | 1998 |
| Julianastraat | 42 | 184 m² | 1965 |
| Drecht | 34 | 130 m² | 1975 |
| Jaagweg | 34 | 156 m² | 1968 |
| Meerval | 32 | 135 m² | 1995 |
| Veilingweg | 28 | 147 m² | 1999 |
| Bernhardstraat | 27 | 111 m² | 1961 |
| Goudwinde | 27 | 171 m² | 1996 |
| Elft | 24 | 66 m² | 2000 |
| Koningsspil | 24 | 116 m² | 1981 |
| De Tocht | 22 | 123 m² | 1970 |
| Grondel | 22 | 67 m² | 2004 |
| De Fuik | 18 | 145 m² | 1970 |
| Het Hoog | 18 | 172 m² | 1930 |
| Polderschuit | 18 | 116 m² | 2026 |
| De Hoef | 17 | 119 m² | 1976 |
| Walingsdijk | 16 | 129 m² | 1914 |
| Kathoek | 14 | 174 m² | 1930 |
| Oost-Mijzen | 13 | 290 m² | 1948 |
| Regenboogforel | 12 | 65 m² | 1996 |
| Barbeel | 10 | 152 m² | 1996 |
| Beatrixlaan | 10 | 110 m² | 1964 |
| Molleboot | 10 | 68 m² | 2026 |
| Trekschuit | 10 | 85 m² | 2026 |
| Buitenroede | 8 | 62 m² | 1982 |
| Karperhof | 8 | 200 m² | 2000 |
| Marenesingel | 8 | 120 m² | 2002 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.