Woningwaarde in De Goorn, Gemeente Koggenland
De Goorn is een wijk in Gemeente Koggenland met 1.634 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 407.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 316.000 in Kanteel en omgeving tot € 578.000 in De Goorn Verspreide huizen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in De Goorn
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Rietgras en omgeving | 343 | 134 m² | € 441.000 |
| Kanteel en omgeving | 302 | 97 m² | € 316.000 |
| Singel en omgeving | 298 | 137 m² | € 491.000 |
| Pastoor Lemeerstraat en omgeving | 288 | 109 m² | € 339.000 |
| Kantbeugel en omgeving | 222 | 96 m² | € 364.000 |
| De Goorn en omgeving | 118 | 140 m² | € 474.000 |
| De Goorn Verspreide huizen | 60 | 188 m² | € 578.000 |
| Bedrijventerrein Vredemaker | 3 | 194 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in De Goorn
- Kantbeugel
- Overdorpstraat
- De Goorn
- Kanteel
- Pastoor Lemeerstraat
- Dwingel
- Wildbaan
- Dorsvlegel
- Notengaard
- Rietgras
- Koggenhof
- Zuid-Spierdijkerweg
- Buitenhof
- Tulpenhof
- Trilgras
- De Zeis
- Rondeel
- Jacob Bakkerstraat
- Amandelgaard
- Ariën Schoutenstraat
- Veldbeemd
- Rietsikkel
- Timothee
- Appelgaard
- Pieter Grootstraat
- Oprijlaan
- De Klamp
- Middenhof
- Fruittuin
- Koevinkje
- Perengaard
- Reukgras
- Struisgras
- Veldhaver
- Beeldentuin
- Bloementuin
- Citroengras
- Boogfries
- Oranjerie
- Plantersgraaf
- Raaigras
- Weergang
- De Burg
- Dorpsvaart
- De Leet
- Nicolaas Koppesstraat
- Argusvlinder
- Dagpauwoog
- Elisabethstraat
- Rozentuin
- Spaarboog
- Boeischop
- Gaffel
- Haver
- Glashaver
- Koolwitje
- Agneshof
- Westeinde
- Atalanta
- Kunstgras
De 60 grootste van 65 straten in De Goorn. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In De Goorn staan 1.634 zelfstandige woningen, mediaan 118 m², gebouwd rond 1999.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 432 | 26% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 325 | 20% |
| Vrijstaande woning | 316 | 19% |
| Appartement | 276 | 17% |
| Hoekwoning | 254 | 16% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 30% |
| Vrijstaand | 18% |
| Appartement | 18% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 17% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn ging van € 266.000 in 2018 naar € 407.000 in 2025 — een verandering van +53,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 266.000 | — | |
| 2019 | € 241.000 | -9,4% | |
| 2020 | € 260.000 | +7,9% | |
| 2021 | € 287.000 | +10,4% | |
| 2022 | € 317.000 | +10,5% | |
| 2023 | € 365.000 | +15,1% | |
| 2024 | € 386.000 | +5,8% | |
| 2025 | € 407.000 | +5,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.575 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 407.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.