Veerkade 2, Barendrecht
Een woning van 1.509 m² uit 2027, in de buurt Achterzeedijk West.
Waarde-indicatie
Dit object is te groot voor onze rekenmethode. Met 1.509 m² is dit veel groter dan de woningen waarop onze prijs per m² rust — die komt uit gewone woningverkopen, en boven 1.000 m² zou een bedrag extrapolatie zijn ver buiten die gegevens. Dat doen wij liever niet dan half. Lees in de methodiek hoe we tot een indicatie komen. Ter oriëntatie: de gemiddelde WOZ-waarde in Achterzeedijk West was € 577.000 in 2025 — een buurtgemiddelde, geen uitspraak over deze woning.
- Gebruiksoppervlakte1.509 m²
- Bouwjaar2027
Wat weten we van Veerkade 2?
| Postcode | 2992 JA |
|---|---|
| Woningtype | — |
| Gebruiksoppervlakte | 1.509 m² |
| Bouwjaar | 2027 |
| Energielabel | Geen label · niet geregistreerd bij RVO (EP-Online) |
| Gebruik | Gemengd gebruik Dit object heeft naast de woonfunctie ook een zorgruimte. Het is in de BAG één verblijfsobject, geen woning met een aparte bedrijfsruimte ernaast. Dat verandert de waardering: zulke panden zijn vaak lastiger te financieren met een gewone hypotheek en spreken een kleinere groep kopers aan. |
Oppervlakte, bouwjaar en adres komen uit de BAG. Het woningtype leiden wij zelf af uit de pandgeometrie — lees hoe dat werkt en hoe nauwkeurig het is in de methodiek.
Huizenprijzen in Barendrecht
| Gemiddelde verkoopprijs | € 566.826 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.606 |
| Gemiddelde verkooptijd | 42 dagen |
| Verkocht in 12 maanden | 568 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 662 woningen |
Voortschrijdend over twaalf maanden tot en met augustus 2026. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Wat ligt er in de buurt?
| Treinstation | 4,4 km |
|---|---|
| Groot overstapstation | 13,3 km |
| Oprit snelweg of N-weg | 2,3 km |
| Supermarkt | 2,7 km |
| Basisschool | 2,7 km |
| Kinderdagverblijf | 2,1 km |
| Huisarts | 2,7 km |
| Apotheek | 3,2 km |
| Ziekenhuis | 3,6 km |
| Restaurant | 2,6 km |
| Bibliotheek | 2,8 km |
| Binnenzwembad | 3,6 km |
| Bioscoop | 8,9 km |
Afstanden van het CBS, berekend over de weg als gemiddelde voor alle inwoners van de buurt samen — een buurtgemiddelde dus, geen meting vanaf deze voordeur. De definities luisteren nauw: het binnenzwembad is echt het dichtstbijzijnde óverdekte bad (een openluchtbad telt niet mee), en de oprit telt zowel rijks- als provinciale wegen.
Welke risico's spelen bij deze woning?
| Leefbaarheid | Rond het landelijk gemiddelde Leefbaarometer-score 4.09 in Achterzeedijk West (2024), gemeten door BZK over vijf dimensies: woningvoorraad, voorzieningen, veiligheid, sociale samenhang en fysieke omgeving. |
|---|
De leefbaarheidsscore geldt voor de hele buurt.
Waar let u op bij een woning uit 2027?
Gebouwd onder de aangescherpte energie-eisen; nieuwbouw van na medio 2018 is bovendien vrijwel altijd aardgasvrij. Dit zijn aandachtspunten die horen bij de bouwperiode vanaf 2012 — geen vaststellingen over deze woning. Een gerenoveerde woning kan er niets meer van hebben; alleen een bouwkundige keuring geeft zekerheid.
| Weinig periodetypische gebreken | Deze bouwperiode kent geen klassieke gebreken zoals asbest of betonrot. Aandachtspunten zitten eerder in de afwerking en in opleverpunten van de nieuwbouw dan in de constructie. |
|---|---|
| Kierdichte bouw vraagt om ventileren | Zeer goed geïsoleerde woningen zijn kierdicht gebouwd. Zonder goed gebruik van het ventilatiesysteem kan vocht- en binnenluchtkwaliteit een punt worden. |
Welke woningen liggen er nog meer aan de Veerkade?
41 woningen. Bekijk de hele straat.
- Veerkade 2
- Veerkade 3
- Veerkade 4
- Veerkade 5
- Veerkade 7
- Veerkade 9
- Veerkade 11
- Veerkade 13
- Veerkade 15
- Veerkade 17
- Veerkade 19
- Veerkade 21
Veelgestelde vragen over Veerkade 2
Hoeveel woonoppervlakte heeft Veerkade 2?
1.509 m² gebruiksoppervlakte volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Uit welk bouwjaar is Veerkade 2?
Het bouwjaar is 2027, volgens de BAG.
Welk energielabel heeft Veerkade 2?
Voor dit adres is geen energielabel geregistreerd in EP-Online, het officiële labelregister van RVO — dat geldt voor ongeveer vier op de tien Nederlandse woningen. Bij verkoop of verhuur is een geldig label verplicht; een gecertificeerd adviseur stelt het dan ter plekke vast.
Is Veerkade 2 een gewone woning?
Gemengd gebruik. Dit object heeft naast de woonfunctie ook een zorgruimte. Het is in de BAG één verblijfsobject, geen woning met een aparte bedrijfsruimte ernaast. Dat verandert de waardering: zulke panden zijn vaak lastiger te financieren met een gewone hypotheek en spreken een kleinere groep kopers aan.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achterzeedijk West?
€ 577.000 in 2025. Dat is het buurtgemiddelde van het CBS, geen WOZ-waarde van deze woning.
Hoe snel verkopen woningen in Barendrecht?
Gemiddeld 42 dagen, gemeten over 568 verkopen in de afgelopen twaalf maanden.
Hoe leefbaar is de buurt Achterzeedijk West?
De Leefbaarometer van het ministerie van BZK beoordeelt Achterzeedijk West als rond het landelijk gemiddelde (meting 2024), gemeten over woningvoorraad, voorzieningen, veiligheid, sociale samenhang en fysieke omgeving.
Waar komen deze cijfers vandaan?
- Wat doet het bouwjaar met de waarde van een huis?
- Wat is mijn huis waard?
- Hoe betrouwbaar is een online woningwaarde-check?
- Is een woningwaarde-indicatie hetzelfde als een taxatie?
Wij tonen uitsluitend gegevens over het gebouw, nooit over de bewoners of de eigenaar (waarom dit huis hier staat). Klopt er iets niet, of wilt u niet dat deze pagina bestaat? Laat deze pagina verwijderen — zonder opgaaf van reden, wij beoordelen het verzoek niet.