Woningwaarde in de gemeente Zoeterwoude
De gemeente Zoeterwoude telt 4.578 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 487.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 64% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Zoeterwoude is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 2 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Zoeterwoude zelf — 4.597 woningen — kijk dan op de pagina van Zoeterwoude.
Woningtypes in de gemeente Zoeterwoude
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 37% |
| Tussenwoning | 34% |
| Hoekwoning | 14% |
| Vrijstaand | 8% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
De woningmarkt in de gemeente Zoeterwoude
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 104 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 640.219 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.300 |
| Gemiddelde verkooptijd | 47 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 119 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 2 plaatsen in de gemeente Zoeterwoude
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zoeterwoude | 4.597 | € 640.444 | € 5.269 | 102 |
| Gelderswoude | 29 | — | — | 2 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Zoeterwoude ging van € 283.000 in 2018 naar € 487.000 in 2025 — een verandering van +72,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 283.000 | — | |
| 2019 | € 321.000 | +13,4% | |
| 2020 | € 349.000 | +8,7% | |
| 2021 | € 368.000 | +5,4% | |
| 2022 | € 403.000 | +9,5% | |
| 2023 | € 453.000 | +12,4% | |
| 2024 | € 467.000 | +3,1% | |
| 2025 | € 487.000 | +4,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Zoeterwoude
2 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zoeterwoude-Dorp | 2.086 | 7 |
| Zoeterwoude-Rijndijk | 2.072 | 8 |
Buurten in de gemeente Zoeterwoude
20 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Meerburg | Zoeterwoude-Rijndijk | 874 | € 458.000 |
| Westwout | Zoeterwoude-Dorp | 549 | € 438.000 |
| Dorp Zuid | Zoeterwoude-Dorp | 445 | € 466.000 |
| Bloemenweide | Zoeterwoude-Dorp | 428 | € 450.000 |
| De Goede Herder | Zoeterwoude-Rijndijk | 334 | € 437.000 |
| Rijnegom | Zoeterwoude-Rijndijk | 295 | € 447.000 |
| Hoge Rijndijk Noord | Zoeterwoude-Rijndijk | 273 | € 571.000 |
| Hoge Rijndijk Oost | Zoeterwoude-Rijndijk | 273 | € 439.000 |
| Vogelweide | Zoeterwoude-Dorp | 272 | € 458.000 |
| Dorp Noord | Zoeterwoude-Dorp | 189 | € 542.000 |
| Zuidbuurt | Zuidbuurt | 168 | € 559.000 |
| Weipoort | Weipoort | 149 | € 717.000 |
| Blankaartpark | Zoeterwoude-Dorp | 123 | € 580.000 |
| Verspreide huizen | Verspreide huizen | 75 | € 833.000 |
| Dorpskern | Zoeterwoude-Dorp | 44 | € 368.000 |
| Westeinde | Westeinde | 40 | € 851.000 |
| Gelderswoude | Gelderswoude | 28 | € 573.000 |
| Industriegebied Grote Polder | Zoeterwoude-Rijndijk | 10 | — |
| Industriegebied Barrepolder | Zoeterwoude-Rijndijk | 7 | — |
| Oosthoek | Zoeterwoude-Rijndijk | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.