Woningwaarde in Zoeterwoude-Rijndijk, Gemeente Zoeterwoude
Zoeterwoude-Rijndijk is een wijk in Gemeente Zoeterwoude met 2.072 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 465.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 437.000 in De Goede Herder tot € 571.000 in Hoge Rijndijk Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Zoeterwoude-Rijndijk
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Meerburg | 875 | 78 m² | € 458.000 |
| De Goede Herder | 334 | 104 m² | € 437.000 |
| Rijnegom | 295 | 112 m² | € 447.000 |
| Hoge Rijndijk Noord | 276 | 108 m² | € 571.000 |
| Hoge Rijndijk Oost | 273 | 116 m² | € 439.000 |
| Industriegebied Grote Polder | 10 | 116 m² | — |
| Industriegebied Barrepolder | 7 | 119 m² | — |
| Oosthoek | 2 | 160 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Zoeterwoude-Rijndijk
- Stadhouderslaan
- Hoge Rijndijk
- Nassaulaan
- Molenplein
- Het Fonteyn
- Willem Alexanderstraat
- Bram van Veldestraat
- Johan Frisostraat
- Rijnstraat
- Eikenlaan
- Moerascypreslaan
- Rijnegommerstraat
- Elzenhof
- Waterwiel
- Willibrordusstraat
- Platanenlaan
- Zelkovalaan
- Bonkelaar
- Kopperwetering
- Oranjelaan
- Polderpeil
- Servatiusstraat
- Wilhelminastraat
- Essenlaan
- Kruiwiel
- Lindenlaan
- 5 Meilaan
- Beukenlaan
- Wilgenhof
- Bonifaciusstraat
- Vleugelnootlaan
- Julianapark
- Antoniusstraat
- Kastanjelaan
- Bernhardstraat
- Scheprad
- Vijzel
- Titus Brandsmastraat
- Christinastraat
- Ommedijkseweg
- Beatrixstraat
- Constantijnstraat
- Lebuïnusstraat
- Wiek
- Berkenhof
- Pancratiusstraat
- Irenestraat
- Margrietstraat
- Produktieweg
- Mauritsstraat
- Meerburgerwatering
- Rhijnvreugd
- Energieweg
- Industrieweg
Alle 54 straten in Zoeterwoude-Rijndijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Zoeterwoude-Rijndijk staan 2.072 zelfstandige woningen, mediaan 98 m², gebouwd rond 2008.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 947 | 46% |
| Tussenwoning | 598 | 29% |
| Hoekwoning | 278 | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 163 | 8% |
| Vrijstaande woning | 86 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 46% |
| Tussenwoning | 31% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
| Vrijstaand | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude-Rijndijk ging van € 272.000 in 2018 naar € 465.000 in 2025 — een verandering van +71,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 272.000 | — | |
| 2019 | € 306.000 | +12,5% | |
| 2020 | € 345.000 | +12,7% | |
| 2021 | € 370.000 | +7,2% | |
| 2022 | € 411.000 | +11,1% | |
| 2023 | € 459.000 | +11,7% | |
| 2024 | € 461.000 | +0,4% | |
| 2025 | € 465.000 | +0,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.068 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 465.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.