Woningwaarde in Zoeterwoude-Dorp, Gemeente Zoeterwoude
Zoeterwoude-Dorp is een wijk in Gemeente Zoeterwoude met 2.086 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 466.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 368.000 in Dorpskern tot € 580.000 in Blankaartpark. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Zoeterwoude-Dorp
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Westwout | 550 | 120 m² | € 438.000 |
| Dorp Zuid | 449 | 107 m² | € 466.000 |
| Bloemenweide | 433 | 88 m² | € 450.000 |
| Vogelweide | 272 | 127 m² | € 458.000 |
| Dorp Noord | 217 | 125 m² | € 542.000 |
| Blankaartpark | 121 | 113 m² | € 580.000 |
| Dorpskern | 44 | 86 m² | € 368.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Zoeterwoude-Dorp
- Ambachtsherenweg
- Schenkelweg
- Bennebroekweg
- Zwaan
- Pinksterbloemlaan
- Kerklaan
- Noordbuurtseweg
- van Swietenstraat
- Zwetkade
- Watertje
- Burgemeester Wapstraat
- Reiger
- Dr. Kortmannstraat
- Jan van Banningstraat
- Kievit
- Boterbloemlaan
- Miening
- Woudevoirt
- Dr. Bouwdijkstraat
- Fuut
- Jan Albert de Gravenlaan
- Weegbreelaan
- Paardebloemweg
- Veldzichtstraat
- Kouzijnpad
- Noordbuurtsehof
- Loethe
- Stompwijkseweg
- Blankaartweg
- Commandeurshof
- Eloutstraat
- Dorpsstraat
- Tuinderslaan
- Gans
- Burgemeester Brandtstraat
- Burgemeester Hemmingsonstraat
- Burgemeester van Gilsstraat
- Zuidveldt
- Burgemeester Doijerstraat
- Burgemeester Slicherstraat
- Grutto
- Zwaluw
- Zwanebloemlaan
- Duizendbladhof
- Hondsdrafweg
- Jakweide
- Korte Miening
- Schenkelhof
- Burgemeester van Outerenstraat
- de Merodestraat
- Klaverwydenstraat
- Laan van Oud Raadwijk
- Hoogstraat
- Keer-weer
- Speenkruidpad
- Verlaatweg
- Jan Porcellisstraat
- Krepelstraat
- Pijpekruidlaan
- Richellestraat
De 60 grootste van 82 straten in Zoeterwoude-Dorp. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Zoeterwoude-Dorp staan 2.086 zelfstandige woningen, mediaan 116 m², gebouwd rond 1980.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 752 | 36% |
| Appartement | 691 | 33% |
| Hoekwoning | 290 | 14% |
| Vrijstaande woning | 174 | 8% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 173 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 41% |
| Appartement | 35% |
| Hoekwoning | 14% |
| Vrijstaand | 6% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude-Dorp ging van € 266.000 in 2018 naar € 466.000 in 2025 — een verandering van +75,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 266.000 | — | |
| 2019 | € 301.000 | +13,2% | |
| 2020 | € 323.000 | +7,3% | |
| 2021 | € 340.000 | +5,3% | |
| 2022 | € 370.000 | +8,8% | |
| 2023 | € 420.000 | +13,5% | |
| 2024 | € 440.000 | +4,8% | |
| 2025 | € 466.000 | +5,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.050 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 466.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.