Woningwaarde in de gemeente Winterswijk
De gemeente Winterswijk telt 13.515 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 312.000 (peiljaar 2025). De gemeente is matig stedelijk en 70% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Winterswijk is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 10 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Winterswijk zelf — 11.741 woningen — kijk dan op de pagina van Winterswijk.
Woningtypes in de gemeente Winterswijk
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 24% |
| Appartement | 23% |
| Vrijstaand | 22% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
De woningmarkt in de gemeente Winterswijk
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 378 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 418.613 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.402 |
| Gemiddelde verkooptijd | 51 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 443 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 10 plaatsen in de gemeente Winterswijk
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Winterswijk | 11.741 | € 391.317 | € 3.342 | 326 |
| Winterswijk Meddo | 680 | € 547.989 | € 3.675 | 17 |
| Winterswijk Woold | 406 | — | — | 6 |
| Winterswijk Kotten | 321 | — | — | 6 |
| Winterswijk Miste | 256 | — | — | 8 |
| Winterswijk Ratum | 181 | — | — | 4 |
| Winterswijk Huppel | 173 | — | — | 2 |
| Winterswijk Brinkheurne | 136 | — | — | 0 |
| Winterswijk Corle | 121 | — | — | 5 |
| Winterswijk Henxel | 121 | — | — | 4 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Winterswijk ging van € 179.000 in 2018 naar € 312.000 in 2025 — een verandering van +74,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 179.000 | — | |
| 2019 | € 200.000 | +11,7% | |
| 2020 | € 214.000 | +7,0% | |
| 2021 | € 227.000 | +6,1% | |
| 2022 | € 253.000 | +11,5% | |
| 2023 | € 288.000 | +13,8% | |
| 2024 | € 300.000 | +4,2% | |
| 2025 | € 312.000 | +4,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente Winterswijk
2 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
Buurten in de gemeente Winterswijk
17 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Winterswijk-Noordoost | Wijk 00 Stad | 2.943 | € 263.000 |
| Centrale deel | Wijk 00 Stad | 2.284 | € 260.000 |
| Winterswijk-Noordwest | Wijk 00 Stad | 2.206 | € 342.000 |
| Winterswijk-Zuidoost | Wijk 00 Stad | 1.941 | € 288.000 |
| Winterswijk-Zuidwest | Wijk 00 Stad | 1.577 | € 265.000 |
| Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel | Wijk 01 Land | 462 | € 401.000 |
| Verspreide huizen Woold | Wijk 01 Land | 344 | € 435.000 |
| Verspreide huizen Corle en omgeving | Wijk 01 Land | 307 | € 442.000 |
| Verspreide huizen Meddo | Wijk 01 Land | 274 | € 450.000 |
| Verspreide huizen Brinkheurne en omgeving | Wijk 01 Land | 260 | € 461.000 |
| Meddo | Wijk 01 Land | 250 | € 379.000 |
| Verspreide huizen Kotten | Wijk 01 Land | 239 | € 464.000 |
| Verspreide huizen Miste | Wijk 01 Land | 150 | € 463.000 |
| Verspreide huizen ten noorden van Winterswijk | Wijk 01 Land | 143 | € 481.000 |
| Miste | Wijk 01 Land | 55 | € 427.000 |
| Kotten | Wijk 01 Land | 53 | € 407.000 |
| Woold | Wijk 01 Land | 27 | € 460.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.