Woningwaarde in Land, Gemeente Winterswijk
Land is een wijk in Gemeente Winterswijk met 2.726 woningen, verdeeld over 12 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 435.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 379.000 in Meddo tot € 481.000 in Verspreide huizen ten noorden van Winterswijk. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Land
12 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel | 479 | 209 m² | € 401.000 |
| Verspreide huizen Woold | 367 | 210 m² | € 435.000 |
| Verspreide huizen Meddo | 317 | 217 m² | € 450.000 |
| Verspreide huizen Corle en omgeving | 310 | 206 m² | € 442.000 |
| Verspreide huizen Brinkheurne en omgeving | 291 | 183 m² | € 461.000 |
| Meddo | 267 | 148 m² | € 379.000 |
| Verspreide huizen Kotten | 243 | 197 m² | € 464.000 |
| Verspreide huizen Miste | 153 | 242 m² | € 463.000 |
| Verspreide huizen ten noorden van Winterswijk | 150 | 254 m² | € 481.000 |
| Miste | 62 | 166 m² | € 427.000 |
| Kotten | 53 | 159 m² | € 407.000 |
| Woold | 34 | 206 m² | € 460.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Land
- Geldereschweg
- Brinkeweg
- Wooldseweg
- Ratumseweg
- Waliënseweg
- Steengroeveweg
- Goorweg
- Beuksveld
- Meester Meinenweg
- Burloseweg
- Misterweg
- Kottenseweg
- Hijinkhoekweg
- Corleseweg
- Greverkamp
- Vosseveldseweg
- Kottenseweg
- Walvaartkamp
- de Breehegge
- Meddoseweg
- Schoolweg
- Gosselinkweg
- Hilteweg
- Vredenseweg
- Beerninkweg
- Groenloseweg
- Ratumseweg
- Wormskampweg
- De Klomp
- Henxelseweg
- Boeijinkweg
- Boveltweg
- Corleseweg
- Toebesbrink
- de Slingeweg
- Hesselinkweg
- Huppelseweg
- Markenhof
- Meerdinkweg
- Wandersweg
- Grevinkweg
- Meenkmolenweg
- Scholtemaatweg
- Sieverdinkweg
- Vredenseweg
- Beekshof
- Bekeringweg
- Blekkinkhofweg
- Rauwershofweg
- Bataafseweg
- Driemarkweg
- Harberthof
- Morskers Driehuisweg
- Boldermansweg
- Eibergseweg
- Masterveldweg
- Oostendorperdiek
- Schaapsweg
- Bumerweg
- Deunkmolenweg
De 60 grootste van 248 straten in Land. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Land staan 2.726 zelfstandige woningen, mediaan 197 m², gebouwd rond 1930.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.502 | 55% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 721 | 26% |
| Appartement | 322 | 12% |
| Tussenwoning | 74 | 3% |
| Hoekwoning | 73 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 54% |
| Twee-onder-een-kap | 25% |
| Appartement | 16% |
| Tussenwoning | 2% |
| Hoekwoning | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Land ging van € 278.000 in 2018 naar € 435.000 in 2025 — een verandering van +56,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 278.000 | — | |
| 2019 | € 319.000 | +14,7% | |
| 2020 | € 334.000 | +4,7% | |
| 2021 | € 347.000 | +3,9% | |
| 2022 | € 371.000 | +6,9% | |
| 2023 | € 409.000 | +10,2% | |
| 2024 | € 424.000 | +3,7% | |
| 2025 | € 435.000 | +2,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.564 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 435.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.