Woningwaarde in Winterswijk Ratum
Winterswijk Ratum telt 181 woningen en ligt in de gemeente Winterswijk. De helft van de woningen is groter dan 211 m² en het mediane bouwjaar is 1915.
Wat is uw huis in Winterswijk Ratum waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Winterswijk Ratum
In Winterswijk Ratum zijn in twaalf maanden 5 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: onder de 10 verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Winterswijk op € 3.413 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Winterswijk Ratum
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 108 | 60,0% |
| Twee-onder-een-kap | 40 | 22,2% |
| Appartement | 29 | 16,1% |
| Hoekwoning | 3 | 1,7% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,4% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Winterswijk Ratum
De enige buurt in Winterswijk Ratum.
| Buurt | Wijk | Woningen | Gem. WOZ |
|---|---|---|---|
| Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel | Land | 181 | € 401.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Winterswijk Ratum, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Winterswijk Ratum
Alle 20 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Ratumseweg | 51 | 218 m² | 1926 |
| Hesselinkweg | 19 | 71 m² | 1857 |
| Scholtemaatweg | 18 | 226 m² | 1921 |
| Raetmansweg | 12 | 211 m² | 1947 |
| Illebergdiek | 10 | 196 m² | 1943 |
| Bredelerweg | 9 | 201 m² | 1890 |
| Veldboomweg | 9 | 256 m² | 1935 |
| Dwarsweg | 7 | 127 m² | 1978 |
| Sellinkweg | 7 | 211 m² | 1903 |
| Önninkweg | 6 | 268 m² | 1905 |
| Wesselerweg | 6 | 292 m² | 1875 |
| Moezebrinkweg | 5 | 229 m² | 1963 |
| Broerinkweg | 4 | 398 m² | 1832 |
| Kremerweg | 4 | 258 m² | 1930 |
| Leeferdinklaan | 4 | 305 m² | 1906 |
| Rotweg | 3 | 243 m² | 1914 |
| Steengroeveweg | 3 | 350 m² | 1900 |
| Kössinkweg | 2 | 481 m² | 1930 |
| Bekeringweg | 1 | 217 m² | 1990 |
| Lageweg | 1 | 157 m² | 1880 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.