Woningwaarde in de gemeente Westerwolde
De gemeente Westerwolde telt 12.050 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 292.000 (peiljaar 2025). De gemeente is niet stedelijk en 68% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Westerwolde
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 54% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Appartement | 15% |
| Tussenwoning | 9% |
| Hoekwoning | 7% |
De woningmarkt in de gemeente Westerwolde
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 284 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 381.940 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 2.952 |
| Gemiddelde verkooptijd | 61 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 329 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 11 plaatsen in de gemeente Westerwolde
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Ter Apel | 4.384 | € 364.324 | € 2.837 | 77 |
| Vlagtwedde | 1.658 | € 363.158 | € 2.920 | 44 |
| Bellingwolde | 1.550 | € 389.645 | € 3.074 | 38 |
| Blijham | 1.249 | € 411.358 | € 2.917 | 36 |
| Sellingen | 1.160 | € 427.678 | € 3.272 | 28 |
| Wedde | 564 | € 362.289 | € 2.755 | 22 |
| Vriescheloo | 488 | — | — | 9 |
| Ter Apelkanaal | 439 | — | — | 8 |
| Bourtange | 360 | € 399.250 | € 3.163 | 12 |
| Veelerveen | 274 | — | — | 9 |
| Oudeschans | 97 | — | — | 1 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Westerwolde ging van € 171.000 in 2018 naar € 292.000 in 2025 — een verandering van +70,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 171.000 | — | |
| 2019 | € 180.000 | +5,3% | |
| 2020 | € 186.000 | +3,3% | |
| 2021 | € 204.000 | +9,7% | |
| 2022 | € 234.000 | +14,7% | |
| 2023 | € 268.000 | +14,5% | |
| 2024 | € 284.000 | +6,0% | |
| 2025 | € 292.000 | +2,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Westerwolde
10 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Ter Apel | 4.609 | 10 |
| Bellingwolde | 1.949 | 9 |
| Blijham | 1.811 | 9 |
| Vlagtwedde | 1.356 | 6 |
| Sellingen | 922 | 6 |
| Bourtange | 555 | 7 |
| Oost | 462 | 4 |
| Sellingerbeetse | 331 | 4 |
| Ter Wisch | 133 | 2 |
| de Maten | 95 | 2 |
Buurten in de gemeente Westerwolde
59 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Ter Apel | Wijk 07 Ter Apel | 2.115 | € 247.000 |
| Vlagtwedde | Wijk 04 Vlagtwedde | 1.049 | € 255.000 |
| Bellingwolde | Wijk 00 Bellingwolde | 1.036 | € 283.000 |
| Blijham | Wijk 02 Blijham | 982 | € 261.000 |
| Ter Apel 't Heem | Wijk 07 Ter Apel | 885 | € 227.000 |
| Sellingen | Wijk 03 Sellingen | 506 | € 284.000 |
| Verspreide huizen Ter Apel en Ter Apelkanaal | Wijk 07 Ter Apel | 317 | — |
| Wedde | Wijk 02 Blijham | 288 | € 266.000 |
| Veelerveen | Wijk 01 Oost | 267 | € 297.000 |
| Ter Apelkanaal | Wijk 07 Ter Apel | 266 | € 325.000 |
| Agobuurt | Wijk 07 Ter Apel | 242 | € 317.000 |
| Ter Apel-West | Wijk 07 Ter Apel | 231 | € 279.000 |
| Bourtange | Wijk 05 Bourtange | 223 | € 310.000 |
| Rhederweg-West | Wijk 00 Bellingwolde | 212 | € 283.000 |
| Vriescheloo-Zuid | Wijk 00 Bellingwolde | 207 | € 279.000 |
| Morige | Wijk 02 Blijham | 175 | € 377.000 |
| Burgemeester Beinsdorp | Wijk 07 Ter Apel | 170 | € 215.000 |
| Verspreide huizen Sellingen | Wijk 03 Sellingen | 168 | € 392.000 |
| Verspreide huizen ten zuidoosten van Bellingwolde | Wijk 00 Bellingwolde | 167 | € 403.000 |
| Jipsingboermussel en Zandberg | Wijk 07 Ter Apel | 166 | € 221.000 |
| Vriescheloo | Wijk 00 Bellingwolde | 140 | € 321.000 |
| Verspreide huizen Vlagtwedde | Wijk 04 Vlagtwedde | 109 | € 404.000 |
| Wedderheide | Wijk 02 Blijham | 106 | € 391.000 |
| Stakenborg | Wijk 05 Bourtange | 96 | € 410.000 |
| Verspreide huizen Bourtange | Wijk 05 Bourtange | 91 | € 287.000 |
| Barnflair | Wijk 07 Ter Apel | 90 | € 342.000 |
| Sellingerbeetse | Wijk 06 Sellingerbeetse | 90 | € 414.000 |
| Verspreide huizen tussen Harpel en Sellingerbeetse | Wijk 06 Sellingerbeetse | 90 | € 441.000 |
| Verspreide huizen ten oosten van Ruiten A-kanaal | Wijk 03 Sellingen | 88 | € 476.000 |
| Veele | Wijk 04 Vlagtwedde | 86 | € 416.000 |
| Jipsingboertange | Wijk 06 Sellingerbeetse | 85 | € 306.000 |
| Verspreide huizen Ter Wisch | Wijk 08 Ter Wisch | 85 | € 430.000 |
| Verspreide huizen Veelerveen | Wijk 01 Oost | 73 | € 400.000 |
| Munnekemoer | Wijk 07 Ter Apel | 65 | € 334.000 |
| Rhederbrug-Oost | Wijk 01 Oost | 64 | € 367.000 |
| De Maten | Wijk 09 de Maten | 62 | € 395.000 |
| Harpel | Wijk 06 Sellingerbeetse | 61 | € 353.000 |
| Jipsinghuizen en Plaggenborg | Wijk 03 Sellingen | 59 | € 375.000 |
| Wedderveer | Wijk 02 Blijham | 58 | € 393.000 |
| Verspreide huizen Hoorn | Wijk 02 Blijham | 57 | € 452.000 |
| Verspreide huizen ten westen van Blijham | Wijk 02 Blijham | 57 | € 393.000 |
| Oudeschans | Wijk 00 Bellingwolde | 56 | € 278.000 |
| Leemdobben en Lammerweg | Wijk 03 Sellingen | 55 | € 422.000 |
| Verspreide huizen ten zuidoosten van Vriescheloo | Wijk 00 Bellingwolde | 53 | € 399.000 |
| Verspreide huizen ten noorden van Vlagtwedde | Wijk 05 Bourtange | 53 | € 423.000 |
| Verspreide huizen te Laudermarke | Wijk 08 Ter Wisch | 48 | € 400.000 |
| Verspreide huizen ten noordoosten van Rhederbrug | Wijk 01 Oost | 47 | € 447.000 |
| Verspreide huizen in de Weddermarke | Wijk 02 Blijham | 44 | € 417.000 |
| Vlagtwedder-Veldhuis | Wijk 04 Vlagtwedde | 41 | € 410.000 |
| Ellersinghuizen | Wijk 04 Vlagtwedde | 38 | € 370.000 |
| Verspreide huizen Hebrecht | Wijk 05 Bourtange | 33 | € 406.000 |
| Verspreide huizen ten zuiden van Ter Apel | Wijk 09 de Maten | 33 | € 497.000 |
| Pallert | Wijk 05 Bourtange | 31 | € 393.000 |
| Verspreide huizen Westerwoldse A | Wijk 00 Bellingwolde | 27 | € 471.000 |
| Klein-Ulsda | Wijk 00 Bellingwolde | 26 | € 313.000 |
| Verspreide huizen in de polder Blijham | Wijk 02 Blijham | 24 | € 438.000 |
| Weite | Wijk 05 Bourtange | 20 | — |
| Wollinghuizen | Wijk 04 Vlagtwedde | 19 | — |
| Laude | Wijk 03 Sellingen | 18 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.