Woningwaarde in Blijham, Gemeente Westerwolde
Blijham is een wijk in Gemeente Westerwolde met 1.811 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 302.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 261.000 in Blijham tot € 452.000 in Verspreide huizen Hoorn. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Blijham
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Blijham | 993 | 125 m² | € 261.000 |
| Wedde | 293 | 144 m² | € 266.000 |
| Morige | 174 | 172 m² | € 377.000 |
| Wedderheide | 105 | 176 m² | € 391.000 |
| Wedderveer | 60 | 195 m² | € 393.000 |
| Verspreide huizen Hoorn | 60 | 216 m² | € 452.000 |
| Verspreide huizen ten westen van Blijham | 57 | 178 m² | € 393.000 |
| Verspreide huizen in de Weddermarke | 45 | 165 m² | € 417.000 |
| Verspreide huizen in de polder Blijham | 24 | 212 m² | € 438.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Blijham
- Hoofdweg
- Lageweg
- Hoofdweg
- Oostersingel
- Oosterstraat
- De Omloop
- Swikstellen
- Bovenlanden
- Eikenlaan
- Hoofdweg Wedderveer
- Plantsoenweg
- Raadhuisstraat
- Beukenlaan
- Esweg
- Oosteinde
- Kruirad
- Achterste Rou
- Berkenpad
- Parklaan
- Schoollaan
- Schoolstraat
- Wedderhöfte
- Lutjeloosterweg
- Markedwarsweg
- Louwdijk
- Kruisstraat
- Morigerweg
- Hoornderweg
- Weddermarke
- Winschoterweg
- Lindenlaan
- Kochspad
- Middenweg
- Middenweg
- Bouwteweg
- Tjabbesstreek
- Driepoldersweg
- Kentersweg
- Ossedijk
- Turfweg
- Tweekarspelenweg
- Weverslaan
- Iepenlaan
- Markeweg
- Schoolstraat
- Spanjaardsweg
- Esweg
- Hoenderkamp
- Kerklaan
- Körte Schoor
- Markeweg
- Wiltslaan
- Zandstroom A
- Kerkstraat
- Oerdeweg
- Wedderbergenweg
- Winschoter Hogebrug
- Briolaan
- Oud Wedderveen
- Borgesiusweg
De 60 grootste van 77 straten in Blijham. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Blijham staan 1.811 zelfstandige woningen, mediaan 147 m², gebouwd rond 1972.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.084 | 60% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 256 | 14% |
| Tussenwoning | 177 | 10% |
| Hoekwoning | 143 | 8% |
| Appartement | 142 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 59% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
| Tussenwoning | 10% |
| Hoekwoning | 8% |
| Appartement | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Blijham ging van € 168.000 in 2018 naar € 302.000 in 2025 — een verandering van +79,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 168.000 | — | |
| 2019 | € 179.000 | +6,5% | |
| 2020 | € 186.000 | +3,9% | |
| 2021 | € 207.000 | +11,3% | |
| 2022 | € 240.000 | +15,9% | |
| 2023 | € 272.000 | +13,3% | |
| 2024 | € 290.000 | +6,6% | |
| 2025 | € 302.000 | +4,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.791 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 302.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.