Woningwaarde in Bellingwolde, Gemeente Westerwolde
Bellingwolde is een wijk in Gemeente Westerwolde met 1.950 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 302.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 278.000 in Oudeschans tot € 471.000 in Verspreide huizen Westerwoldse A. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bellingwolde
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bellingwolde | 1.050 | 139 m² | € 283.000 |
| Rhederweg-West | 214 | 127 m² | € 283.000 |
| Vriescheloo-Zuid | 206 | 138 m² | € 279.000 |
| Verspreide huizen ten zuidoosten van Bellingwolde | 168 | 178 m² | € 403.000 |
| Vriescheloo | 144 | 170 m² | € 321.000 |
| Oudeschans | 58 | 148 m² | € 278.000 |
| Verspreide huizen ten zuidoosten van Vriescheloo | 53 | 158 m² | € 399.000 |
| Verspreide huizen Westerwoldse A | 30 | 847 m² | € 471.000 |
| Klein-Ulsda | 27 | 141 m² | € 313.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bellingwolde
- Hoofdweg
- Dorpsstraat
- Rhederweg
- Sportweg
- Lindenlaan
- Kastanjelaan
- Vonkslaan
- Wedderweg
- Gronddiep
- Noorderstraat
- Zuiderstraat
- Beukenlaan
- Industrieweg
- Koloniesweg
- Meidoornweg
- Reidersingel
- Leidijksweg
- Molenlaan
- Nieuweweg
- Lijsterlaan
- Vredeslaan
- Voorstraat
- De Klieve
- Middensingel
- Kerkweg
- Oostersingel
- Esdoornweg
- Nachtegaallaan
- Ribesweg
- Reiderlandstraat
- Oude Lindelaan
- Blijhamsterweg
- Ulsderweg
- Groene Kruislaan
- Dijkweg
- Westersingel
- Eikenlaan
- Wymeersterweg
- 't Lindenhof
- Molenweg
- Koudehoek
- Loosterweg
- Slengweg
- Dijkweg
- Dwarsweg
- Heemhof
- 2e Loosterlaan
- Pastorielaan
- Zuidwending
- Kanaaldijk W.Z.
- Meerlaan
- Bisschopsweg
- Hamsterweg
- Moersloot
- Tweekarspelenweg
- Eikenweg
- Merellaan
- Postkantoorlaan
- Wielewaallaan
- Wilgenhof
De 60 grootste van 93 straten in Bellingwolde. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bellingwolde staan 1.950 zelfstandige woningen, mediaan 144 m², gebouwd rond 1964.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.238 | 63% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 360 | 18% |
| Hoekwoning | 133 | 7% |
| Appartement | 108 | 6% |
| Tussenwoning | 107 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 63% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Tussenwoning | 6% |
| Hoekwoning | 6% |
| Appartement | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde ging van € 160.000 in 2018 naar € 302.000 in 2025 — een verandering van +88,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 160.000 | — | |
| 2019 | € 172.000 | +7,5% | |
| 2020 | € 177.000 | +2,9% | |
| 2021 | € 197.000 | +11,3% | |
| 2022 | € 235.000 | +19,3% | |
| 2023 | € 275.000 | +17,0% | |
| 2024 | € 288.000 | +4,7% | |
| 2025 | € 302.000 | +4,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.924 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 302.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.