Woningwaarde in de gemeente Uitgeest
De gemeente Uitgeest telt 5.832 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 462.000 (peiljaar 2025). De gemeente is matig stedelijk en 72% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Uitgeest is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 1 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Uitgeest zelf — 5.932 woningen — kijk dan op de pagina van Uitgeest.
Woningtypes in de gemeente Uitgeest
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 41% |
| Appartement | 22% |
| Hoekwoning | 19% |
| Vrijstaand | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
De woningmarkt in de gemeente Uitgeest
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 158 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 570.330 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.794 |
| Gemiddelde verkooptijd | 36 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 183 woningen |
| Verkopen in deze periode | 158 |
| Woningvoorraad | 5.932 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Uitgeest is de enige woonplaats in de gemeente Uitgeest. De straten, buurten en verkoopcijfers van die plaats staan op de plaatspagina.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Uitgeest ging van € 260.000 in 2018 naar € 462.000 in 2025 — een verandering van +77,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 260.000 | — | |
| 2019 | € 287.000 | +10,4% | |
| 2020 | € 311.000 | +8,4% | |
| 2021 | € 333.000 | +7,1% | |
| 2022 | € 363.000 | +9,0% | |
| 2023 | € 445.000 | +22,6% | |
| 2024 | € 441.000 | -0,9% | |
| 2025 | € 462.000 | +4,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Uitgeest
1 wijken, gesorteerd op het aantal woningen.
| Wijk | Woningen | Buurten |
|---|---|---|
| Uitgeest | 5.932 | 6 |
Buurten in de gemeente Uitgeest
6 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Oude Dorp | Wijk 00 Uitgeest | 2.211 | € 415.000 |
| De Koog | Wijk 00 Uitgeest | 1.581 | € 425.000 |
| De Kleis | Wijk 00 Uitgeest | 1.013 | € 498.000 |
| Waldijk | Wijk 00 Uitgeest | 800 | € 594.000 |
| Buitengebied | Wijk 00 Uitgeest | 152 | € 601.000 |
| Bedrijventerrein | Wijk 00 Uitgeest | 75 | € 467.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.