Woningwaarde in de gemeente Uitgeest
De gemeente Uitgeest telt 5.832 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 462.000 (WOZ-jaar 2025). De gemeente is gemiddeld bebouwd (volgens het CBS: matig stedelijk) en 72% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Uitgeest is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 1 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Uitgeest zelf — 5.983 woningen — kijk dan op de pagina van Uitgeest.
Woningtypes in de gemeente Uitgeest
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 41% |
| Appartement | 22% |
| Hoekwoning | 19% |
| Vrijstaand | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
De woningmarkt in de gemeente Uitgeest
Over de twaalf maanden tot en met september 2026, op basis van 161 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 563.060 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.816 |
| Gemiddelde verkooptijd | 35 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 180 woningen |
| Verkopen in deze periode | 161 |
| Woningvoorraad | 5.983 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Uitgeest is de enige woonplaats in de gemeente Uitgeest. De straten, buurten en verkoopcijfers van die plaats staan op de plaatspagina.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Uitgeest ging van € 260.000 in 2018 naar € 462.000 in 2025 — een verandering van +77,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 260.000 | — | |
| 2019 | € 287.000 | +10,4% | |
| 2020 | € 311.000 | +8,4% | |
| 2021 | € 333.000 | +7,1% | |
| 2022 | € 363.000 | +9,0% | |
| 2023 | € 445.000 | +22,6% | |
| 2024 | € 441.000 | -0,9% | |
| 2025 | € 462.000 | +4,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: hij gaat uit van de prijzen van een jaar eerder. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente Uitgeest
1 wijken, gesorteerd op het aantal woningen.
| Wijk | Woningen | Buurten |
|---|---|---|
| Uitgeest | 5.983 | 6 |
Buurten in de gemeente Uitgeest
6 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Oude Dorp | Wijk 00 Uitgeest | 2.211 | € 415.000 |
| De Koog | Wijk 00 Uitgeest | 1.581 | € 425.000 |
| De Kleis | Wijk 00 Uitgeest | 1.013 | € 498.000 |
| Waldijk | Wijk 00 Uitgeest | 800 | € 594.000 |
| Buitengebied | Wijk 00 Uitgeest | 152 | € 601.000 |
| Bedrijventerrein | Wijk 00 Uitgeest | 75 | € 467.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.